)4月29日，中共濮阳市委召开常委会议研究通过了《濮阳市人民政府关于进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），我市再出促进房地产市场健康发展组合拳。
为进一步落实中央、省委经济工作会议精神，市委、市政府主要领导多次对房地产市场进行调研，召开专题会议研究部署，出台了这个《意见》。
《意见》提出，要加快实施房地产供给侧改革，科学合理编制土地供应计划，加大闲置土地处置力度，提高房屋建设品质，降低容积率和建筑密度，建设绿色建筑、智能小区以及成品住宅，支持改善性住房需求，拉动住房消费。
为发挥住房公积金作用，《意见》提出，要扩大住房公积金制度覆盖面，将职工缴存住房公积金条款纳入《劳动合同》，逐步将民营企业及其从业人员、个体工商户及其灵活就业的进城农民纳入公积金制度覆盖范围，进一步降低贷款门槛。
《意见》提出，要降低交易税费，落实降低房地产交易环节契税、营业税政策。要创新金融产品，出台支持农民进城购房完善金融服务的办法，推出“农民安家贷”“龙都幸福卡”等金融产品。简化收入证明要件和担保手续，为农民进城购房提供资金支持。
《意见》要求，把房地产开发项目纳入重点项目管理，国土、规划、房管等相关部门要优化服务环境、简化办事程序，加快建设进度。拓宽开发企业融资渠道，减轻企业负担，加强开发企业监管，严格房地产开发企业资质准入和退出，加强商品房预售监管，出台我市商品房预售资金监管实施办法，防范交易风险，维护房地产市场秩序。
为进一步激活房地产市场，《意见》指出，要加强城市基础设施和配套建设，加大棚户区改造和货币化安置力度，加快培育和发展房屋租赁市场，建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度，拓宽非住宅和住宅使用功能。
支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对高校、中等职业学校在校生在市城区购买新建商品房的，完税后政府给予每平方米150元的补贴；对高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业不超过3年）购房的，给予契税全额补贴政策。
在市城区设立房产超市，为单位团购、棚改货币化安置、个人购房消费搭建平台。房产超市启用后3个月内，凡在房产超市购买参展新建商品房的，完税后市政府给予每平方米150元资金补贴（同一家庭购买同一套房的不得重复享受政府补贴）。
《意见》要求，要加强对房地产工作的领导。成立由市委、市政府主要领导为组长，发改、财政、土地、规划、住建、城管、房管、监察、督查、金融机构等相关部门为成员的濮阳市房地产市场健康发展工作领导小组，负责研究制定全市房地产业发展规划、工作目标、政策措施，协调解决工作中存在的问题。
在同时出台的《关于支持农民进城购房完善金融服务的通知》中指出，“农民安家贷”是全面落实房产新政、实现惠及民生的特色专属金融产品，是化解房地产库存、加快农民市民化、扩大有效需求的重要措施，要全面推广“农民安家贷”业务。《通知》明确了“农民安家贷”贷款对象和条件，以及首付比例和贷款利率。“农民安家贷”借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益；或为新入城镇户籍未满1年（含1年）的农民；年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下；身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力；自主自愿在城镇购买商品住宅、经济适用房或私有产权住房。贷款首付比例最低20%，利率按照基准利率执行；首付款比例达到30%及以上的客户，利率按基准利率的0.85倍执行。为支持农民购房、促进消费升级，市房地产管理中心与中国农业银行濮阳分行联合相关商家，结成濮阳市支持农民进城购房战略合作联盟，在全面推广“农民安家贷”的基础上，共同开发“龙都幸福卡”。凡持有“龙都幸福卡”在联盟成员单位消费（购房，缴纳水、电、气、暖及物业管理服务费等）均可享受额外优惠。
为解决住房消费与金融信贷之间信用保证机制不完善的矛盾，增强中低收入群体住房保障，加强政府调控房地产市场能力，维护住房消费者和金融机构合法权益，我市还成立了濮阳市住房置业担保公司，由市房地产管理中心为担保公司提供业务指导。来源：濮阳日报
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