安邦保险收购华尔道夫高端酒店和物业才是奢侈品-搜狐

　　6月18日，万达在成都全新发布了一款奢侈品——万达·天府1号。跨国万达，世界级一线城市高端物业的重铸标准，万达英慈国际医院、万达商业的优厚配套，以及秦皇寺中央商务区甄稀住宅组团，万达·天府1号为成都描述了一个别样的世界级生活方式，也为塔尖人士提供了另一种奢侈品的选择。

　　“豪宅”与“奢侈品”，好一个跨界组合，而她们最大的共性在于稀缺性。

　　“一种超出人们生存与发展需要范围的，具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品”，又称为“非生活必需品”——这是国际上给奢侈品的概念，而高端星级酒店和高端物业正在成为奢侈品的代名词。

　　正如行业内如火如荼的高端酒店行业及物业的收并购，2015年，安邦以每平米约7.3万元人民币的价格获得纽约中城核心地标华尔道夫酒店的永久产权耗资19.5亿美元，一时风头无两。而华尔道夫酒店不仅为安邦提供了长期的现金流，更为安邦分摊了风险。

　　显然，根据高端星级酒店和高端物业的保值增值性，已然进入奢侈品行业。

　　稀缺导向高端物业晋升奢侈品

　　其实，早在2012年万达便开始走文化、走海外路线、走金融路线，同时开始贯彻万达对奢侈品的定义。

　　“我们认为，奢侈品具有无可复制的资源，一定是全球性的、稀缺性的、唯一性的，除此之外，都不能成为所谓的真正的奢侈品。”万达海外事业部总经理刘拥军表示。

　　在007系列电影中，曾多次出现圣汐游艇的画面，，也是英国皇室专用的游艇品牌；万达是全球最大的奢华酒店业主，现在所有境外项目都是酒店+豪宅的组合，地段都是全球的门户城市最核心的地段；在万达的字画收藏中，还拍下毕加索的两幅画，1.72亿等等，都透露出万达对奢侈品的定义。

　　目前，万达集团已经开始涉猎顶级酒店、超级游艇、电影产业、豪华度假区、欧洲足球豪门，这些正是万达现在正在涉足的产业，而从万达海外ONE系列开始的高端物业也正在成为，外国菁英阶层争相购买的奢侈品意向。

　　值得关注的是，万达收购这些资源很重要一点，就是要在国内落地，现在在青岛有一个全球的也是顶级的游艇建造公司，就是圣汐在中国的建造子公司。

　　在承袭国外奢侈品牌同时，万达集团也开始了高端物业和高端酒店在海外的输出。

　　万达·伦敦ONE系列作为万达集团开启海外高端物业布局伊始，伫立在泰晤士河边，距离白金汉宫只有两站地，是目前欧洲最高的住宅建筑，在2014年，项目在报批的过程中，引起了不小的喧嚣，BBC新闻都是醋意的鼓吹：最高点被中国人拿到了。

　　目前，伦敦ONE已经销售70%以上，而价值6.8亿人民币的顶层豪宅，更是得许多富豪垂涎。

　　之后，万达ONE系列相继进驻芝加哥、澳大利亚和洛杉矶，都是当地的地标性建筑，地段优越，每个系列都在当地具有很高的名望。

　　如芝加哥ONE打破了芝加哥酒店和豪宅原来的记录保持者，成为美国第七高建筑。澳大利亚珠宝三塔项目，双五星豪宅，五星级酒店，五星级绿色认证。时任总理托尼·阿伯特还曾亲临现场来指导；而洛杉矶ONE更是直接成为了美国金球奖的颁奖地，顺利接档预测奥斯卡，全球扬名。

　　而万达·天府1号便成为了万达集团ONE系列全球巡礼之后的首个回归之作，意义非凡。

　　回归天府万达定义世界级生活方式

　　成都与世界的碰撞，在万达·天府1号的纽带之后，变得愈发紧密。而从6月18日起始，成都将多出一个与世界并肩的万达奢侈品牌。

　　据悉，万达天府1号，位于天府新区中央商务区巨大的公园的旁边，不仅有全配套稀缺资源、高端物业，顶级商业环境，生活配套顶级全配，低密物业、全球团队，酒店级管理，在承袭万达ONE系列的高端定位外，同时引入了英国皇家医院，这一重大配套。

　　“我们有一个非常巨大的公园，我们想把它打造成纽约中央公园旁边的物业，也想把它打造成类似于海德公园旁的物业。”万达集团成都公司总经理高堰表示。“我们不叫ONE系，在中国要接地气，就叫1，有别于海外的ONE。在产品设计上，我们叫新亚洲主义，把过去老成都文化的元素都融入进来，包括这个合院，我们想设计以后让人有一种邻里之间的一种亲邻。24个组团，也代表了24个节气，包括园林，都融入了成都的文化在里面。”

　　公开资料显示，万达·天府1号占地500亩，共分为七个地块。一号地块是超高型公寓，二号地块是美国公司HDR进行方案设计，英国皇式医疗运营企业IHG联合万达打造的国际皇家医院。三号地块为合院+高层形式，四号地块是集中商业区，五六号地块为独栋双拼产品。七号地块为合院+高层形式，首次将推出合院产品，仅96套，目前已经被预订多半。

　　据了解，为了发言成都传统的合院生活方式，万达合院创造出独特的邻里关系，营造出温馨和谐的居住氛围。庭院价值最大化，利用现有条件，增加私家花园面积；人车分流、双重景观，上层行人、下层行车，上下层空间变化形成立体双重景观；下沉的庭院景观与车库相互渗透，兼具车库采光及景观体验。

　　除合院产品外，本次也推送高层，整个高层呈L形布局，无视野遮挡，可俯瞰3000亩的天府公园。户户通透，入户大堂也采用五星级酒店的设置形式，两层七米，呈现了卓越的品质感，文化植入的同时也延展到我们对商业区的规划，有人文情节的商业区体验成为本次打造的重点，自带三分古韵、七分优雅，备受业内外关注。

　　回顾世界各地的中央公园物业，都有地理位置优越，资源绝佳、居住密度极低、富人聚集的地方。如今，在天府新区中央商务区与国际万达集团的双重加持，更是让万达·天府1号的收藏价值剧增，随物业的相继入市，势必在成都掀起一股高端物业奢侈品的购买风潮。

　　（新华网）

　　原标题：安邦保险收购华尔道夫高端酒店和物业才是奢侈品

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