全国首套房平均房贷利率再创新低 降至4.48%

　　金融搜索平台日前发布6月房贷报告显示，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。

　　银行为首套房贷款提供优惠利率的比例大幅上升。报告数据显示，去年同期，全国提供首套房利率优惠的银行占比为49.14%。之后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到85.31%，较上月增长了1.54%。

　　报告显示，在全国各大城市中，北京首套房利率平均折扣为8.52折，平均利率为4.17%，在全国首套房利率最低城市中排名第二，仅次于天津。

　　首套房利率下降的同时，首付比例也逐渐向下降，首付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银 行调整了首套房的首付比例。报告显示，截至6月20日，在全国531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达 57.63%。此外，在全国531家银行中首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。

　　分析师指出，在当前楼市去库存压力增大、银行贷款竞争加大的背景下，加大房贷利率折扣仍是大势所趋。