脱欧冲击英国楼市 英第三大房产基金中止赎回

　　由于缺乏即时流动性，英国保险巨头Aviva旗下的地产信托Aviva Investors5日宣布，暂停其地产投资基金的所有交易，立即生效。该基金管理规模18亿英镑的资产。

　　据21世纪经济报道消息，面对投资者因害怕房地产市值缩水而掀起的赎回高潮，伦敦当地时间7月4日中午12点，英国资产管理公司“Standard Life Investments”旗下的英国第三大房地产基金宣布中止一切交易。

　　此外，英媒称，公投后超过6.5亿英镑的伦敦金融城商业房产交易告吹。其中包括德国资产管理公司Union Investment拟以约4.65亿英镑收购38.9万平方英尺地标性写字楼的交易。BBC称，上周新加坡第三大银行大华银行(UOB)决定暂停对伦敦房产的贷款项目，并称此举是回应英国决定退欧产生的不确定性。

　　投资顾问公司Hargreaves Lansdown的高级分析师Laith Khalaf预计：“我们现在可能看到新一波无法迅速结清房产基金投资的投资者，上一次目睹此景还是在金融危机期间。”Khalaf指出，投资者撤资可能对商业房产价格施加“下行压力”，“风险在于，这会制造恶性循环，立即导致更多投资者抛售房产，直到市场情绪稳定为止。”

　　此前，7月3日，英国财政大臣乔治·奥斯本对媒体表示，打算把英国的企业所得税税率从20%降低至15%以下，希望以此降低英国脱欧对经济的负面影响。

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