锡东新城核心区地块挂牌 意在入市“补位”

　　7月8日，无锡市国土资源局挂牌出让2幅地块，而这两幅地块均作为无锡下半年土拍的“开山之作”。尤其是属于锡东新城的XDG-2016-10号地块，地块面积为47804平方米，是今年以来除白屈港地块外，唯一一幅面积超过4万平方米的地块，体量和质量在今年的土地市场均受关注。

　　早前，锡东新城就计划在今年推出两幅核心区的住宅地块，以解该区域内住宅产品“饥渴”，XDG-2016-10号地块就是其中一幅。业内人士透露，保利以及参与白屈港地块竞拍的中粮，对锡东的这幅新地块都很看好。目前，该地块周边情况已有中隆广场、碧桂园、蓝光·COCO蜜园、红豆香江豪庭等项目，区域的生活氛围渐浓。交通、教育、医疗和其它生活服务等配套设施基本齐全。

　　据介绍，由于今年置业者购房热情高涨，无锡商品住宅库存周期持续缩短。锡东新城作为外来投资客的热选区域之一，上半年在住宅销售方面已交出极为亮眼的成绩单：截至6月30日，新城内主流在售商品楼盘共备案成交住宅达3560套，共373790.28平方米。新城10个项目中除映月华府、金域香颂外，项目可售房源去化率都达65%以上，个盘如蓝光·COCO蜜园、无锡碧桂园、红豆·香江豪庭和龙湖九里香醍均达90%以上。在房源将临告急的现实情况下，新地块入市“补位”也显得十分迫切。

　　可以预见，随着XDG-2016-10号地块入市，将可有效缓解锡东新城无房可售的窘境，特别是周边楼盘在售高层产品稀缺的情况下，众多房产开发商必然青睐该幅地块，也很可能再现“高溢价率”。（东流）