屋面工程这些常见的质量问题如何治理?

　　1、常见质量问题

　　1.1 屋面保温层及找平层排气道（管）做法不当，起不到排气作用。

　　1.2 女儿墙泛水收口、伸出屋面管道根部等的防水构造做法不当。

　　1.3 屋面水落口周围排水坡度不当，积水。

　　1.4 防水保护层开裂，分格缝灌缝粗糙等。

　　上人屋面通气管不牢固、不垂直

　　排气孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm，不符合规范要求

　　上人屋面通气管高度不足2m，防水上返高度不足25cm

　　修补效果差

　　屋面保护层起砂严重

　　屋面保护层界格不到位

　　屋面排气道分界格不到位

　　2、问题治理：

　　2.1 屋面保温层排气做法：

　　2.1.1 排气管间距宜为6m，纵横贯通，并同与排气口相通。

　　2.1.2 排气管每36m2宜设一个排气口，应设置在结构层上，管壁应设排气孔，排气口应设在排气管交叉处。

　　2.2 女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：

　　2.2.1 女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下；

　　女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。

　　2.2.2 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤450mm，并用密封材料封闭严密。

　　2.3 伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求：

　　2.3.1 管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。

　　2.3.2 管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。

　　2.3.3 防水层贴在管道上的高度不应小于250mm。

　　2.3.4 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。

　　2.4 屋面水落口周围500mm范围内应加大坡度，坡度不应小于5%。

　　2.5 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡，板块材料保护层分格面积不应大于100㎡。

　　2.6 分格缝宽度宜为10～20mm，深度同保护层厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料。

　　屋面水泥砂浆分隔缝顺直

　　屋面水泥砂浆保护层无空鼓、裂纹、麻面、脱皮、起砂等缺陷

　　分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然

　　混凝土墩座泛水弧度统一美观，盖板顶部坡度明显、排水通畅

　　完成面色泽一致，接缝均匀

　　出屋面管道高度一致，处理美观

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