房价上涨入市良机？ 五大错误买房观需注意！

　　近期房价大涨，楼市大好，不少购房者在考虑赶紧入市买房。这样做合适吗?

　　在房价君看来，买房需看自己的需求就好了。根据自己手中的预算，想要买的区域、周边发展情况等等，适合自己的才是最好的。什么广告宣传语、专家理论，切勿全信。

　　1 ---楼盘宣传语不要全信

　　相信很多人获取买房信息，大多数来源于楼盘的广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是，取决于开发商的实力和良心。

　　【拆招】要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。

　　2 ---切记盲目炒房

　　很多老百姓看到房子涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。

　　【拆招】千万不要有短炒的心理，如果自己要参与房产投资，加入我们的购房qq群( 375850272)，让专业人士帮你分析，找到核实的项目再入市，减少风险。

　　3 ---不要一味迷信“砖家”

　　每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。您想房地产商出钱请专家学者为老百姓说话，您觉得世界上会有这样的好事吗?其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或房地产商送的房子，他们哪知道普通老百姓的艰难!

　　【拆招】普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验的专家学者(从某种程度上，还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。

　　4 ---买房一步到位

　　这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会发展迅猛，各种新东西层出不穷，也许你今天的想法确实是这样，但过几年，你的家庭、工作需要、职业改变、经济收入等等也许会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。

　　【拆招】一次到位只是你目前阶段“归宿式”的想法，发生变化的可能，要比什么都没变的可能大得多，因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧，看得轻松点。

　　5 ---便宜并不一定是最好的

　　只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。请记得，贵一定有贵的价值，对于房子，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。

　　【拆招】不要买已经透支未来很多年的房子，当然有些低价的房子，如果你清楚它所处地段的规划，也是一种投资。

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