据最新的房贷数据显示,全国35城首套房平均贷款利率为4.48%,基本与6月的房贷利率持平。与5月份相比,下降0.01%。
郑州在最新的数据排名中占据第11名,7月份郑州房贷利率为4.39%,6月份的数据为4.43%,环比下降0.04%;在5月份的排名中郑州排第17名,利率为4.42%,4月份的数据为4.54%。按照数据来看,郑州的房贷利率与楼市的火热程度相一致。
郑州目前的房地产市场本身就是一片火热,房贷利率的下降无疑是刺激楼市的又一个重要利器,同时对于购房者来讲,购房成本降低,也会促使他们尽快入市,积极性提高。
对开发商来讲,开发商的融资成本降低,资金环境相对比较宽松,或许会适当的上调销售价格。总的来说郑州房价难以下跌,反倒是量价齐涨的可能性比较大。
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