恒隆地产上半年香港租金收入升7%,内地受累人币贬值下跌4%

　　《经济通通讯社２８日专讯》恒隆地产（００１０１）公布上半年业绩，期内整体租金收入

　　按年微升１％至３９．０７亿元，营业溢利跌１％至２９．３１亿元。

　　受惠于资产优化工程及租户组合重整，香港物业组合的租金收入录得７％的增长，至１８．

　　６９亿元；营业溢利升７％至１６．０４亿元；租赁边际利润率为８６％。

　　香港商铺组合录得１３％的租金收入增长至１０．８４亿元，截至６月底的租出率上升２个

　　基点至９９％，主要由于铜锣湾恒隆中心的优化工程已完成，以及Ｈ＆Ｍ旗舰店于去年１０月开

　　业。

　　香港办公楼组合的租金收入，录得４％的增长至５．８１亿元，主要由租金调升带动。上月

　　淘大工业村发生火警，该工业大厦由恒隆地产及母公司恒隆集团共同拥有７３％权益，集团料是

　　次事件对整体财务影响不大。

　　内地方面，租金收入则跌４％至２０．３８亿元，营业溢利跌９％至１３．２７亿元，平均

　　边际利润率下降４个基点至６５％。若撇除２０１６年上半年人民币按年贬值６％的影响，内地

　　的租金收入则增长２％，营业溢利则跌３％。

　　集团认为，内地的经济环境仍然疲弱，高端商品的销售额持续不景气，上海恒隆广场的租金

　　收入于商场优化工程期间受到影响。（ｃｒ）