一月1.7万套!7月淡季杭州楼市创出成交新高

　　7月下旬，杭城已进入了“烧烤模式”，杭州楼市却一反常态，持续不断的高温没能阻挡住购房者的热情。7月，杭州商品房成交量超1.7万套，上演了淡季不淡的戏码。

　　7月成交量

　　再创历史同期新高

　　今年的杭州楼市想必又要创下新高度，进入传统淡季的楼市行情却比往年的旺季来得更火爆。

　　7月收官的最后一周，杭州楼市再一次爆发。据快房网K指数研究室数据统计，上周（截至7月31日16：00），杭州市（包含余杭、萧山，不含富阳）商品房成交量达到5283套，较上周的3937套，增长34%。而这一周的数据几乎是2009年杭州市主城区7月整个月的成交量。

　　7月已经落幕，截至7月30日，杭州市（包含余杭、萧山，不含富阳）商品房成交17162套，虽然较上个月有明显回落，但毫无疑问，7月的成交量再次刷新了历史同期纪录。

　　另一方面，持续的高成交量，也让杭州商品房库存相继走低，截至7月30日，杭州市区(含余杭、萧山)库存量为129184套，较上周减少了1192套。

　　库存降到了“安全范围”，15000套以上的月成交量几乎已经成为常态。前不久戴德梁行的半年报分享会中，杭州及南京公司总经理汤耀光提到，随着市场信心的全面复苏，主动权已经重新回到卖方手中，杭州全市和市区的去库存已见成效，即将诞生新的成交纪录。

　　上周10个楼盘开盘

　　8月大批豪宅来袭

　　纵然是40℃的三伏天，但是杭州楼市接连几周的开盘热度丝毫不减。

　　在刚刚过去的一周，杭城共有10个楼盘开盘，分别是未来科技城的北大资源·海港城、闲林的十里风荷、萧山的北辰奥园、申花的融信·学院府、临平北的金都·夏宫、城北的阳光城·文澜府、文晖的天城府、之江的恒大水晶国际、钱江新城的向江来时代中心和城东新城的保利·梧桐语。其中阳光城·文澜府和十里风荷为首开楼盘。

　　阳光城文澜府7月31日首开，主力户型是109-139平方米，项目首开1小时，劲销6.3亿元。

　　7月31日，十里风荷首次开盘，户型面积100-210平方米，总价288万元起。

　　接下来的一个月，杭州楼市依然值得期待。据统计，8月25个楼盘有开盘计划，甚至有一大波豪宅来袭，比如有首度亮相的柳岸晓风、滨江锦绣之城、绿城大家金麟府等热门楼盘。