深圳：8月新楼盘超6成为"3""4"字头首周4盘入市

快鸽看世界 2016-08-12 11:53:19 阅读(0) 评论()

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　　昨天，合肥等一些城市出台最严格银行限贷政策。有人说这是国家为了打压炒房者而做出的调控，有人预测房价要涨了，也有人说房价一定会大跌。

　　关于一线城市的房价，是涨是降，现在没有人能做出绝对的定论，只能根据市场行情对房地产做出一个合理的走势预测。一线城市房价关注度引领全国，在北上广深四大一线城市中，深圳房价涨势居首，也是买卖房者关注的焦点。

　　7月份以来开发商入市节凑趋缓深圳，自7月份以来，开发商的入市节奏明显趋缓，据统计，7月共9个项目入市，推售量不及预期的一半。而8月第一周（8月1日-8月7日），全市有4个项目开盘或加推，据深圳中原研究中心数据统计，共有298套住宅，878套公寓入市，推售量环比大幅增加50%。

　　市场推售速度稍稍加快步伐，供应出现小幅回升。王飞表示，伴随着“金九银十”的到来和年度销售压力的逐渐增大，预测未来推售量将会逐渐提升。但与历年同期相比，仍然处于较低位置。

　　“3”、“4”字头楼盘占8月供应超6成

　　据美联物业统计数据显示，8月份预计推售项目共16个，相比于7月的开盘项目明显增多。

　　其中，龙岗以及宝安的供应占比达7成，推售项目个数分别为4个、7个，在龙岗布吉、坂田、中心区、平湖以及宝安沙井、福永、石岩、松岗等片区均有分布；南山将有2个项目入市，分别位于南头以及科技园片区；罗湖布心、福田梅林、盐田港各1个项目开盘或加推。从所推户型来看，以2-3房的刚需户型为主，其中公寓类产品有2个，分别为福田梅林的绿景虹湾( 详情图库团购点评 )以及龙岗坂田的嘉华领汇广场二期。

　　此外，由于近期市场持续低迷，置业者观望情绪浓厚，开发商定价也将趋于合理，预计入市的项目中，“3”、“4”字头楼盘占比超6成。值得一提的是，在预计入市的16个项目中，“3”字头梯队的楼盘数量多达6个，位于光明新区、观澜、龙岗中心区、沙井以及松岗等片区。

　　金牌生成器圆你购房梦

　　虽然8月份的深圳房价，已不像上半年一开盘就“5字头”“6字”，甚至“10”字头的价格那么凶猛，但是“3”“4”字头，对大多数的工薪阶层来讲还是有点压力。有个属于自己的温馨家，红本本的房产证拿在手，是多少“深漂”族梦寐以求的。

　　俗话说：“没吃过猪肉，还没见过猪跑吗？”。话虽有点糙，但话糙理不糙。没钱买房，连房产证长啥样也不知道，说出去是不是有点难为情。现在即使没能力买房，能不能先想象下自己名字写在房产证上瞬间感受呢？也许真的就梦想成真了呢。这几天，大家都玩这个，拿到了房产证。你也来试试吧。