开学季将至,如何让孩子就读名校,是所有家长都关心和忧虑的问题。对于大多数家长来说,解决方案其实很明确:购买学区房,几乎是平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。
值得注意的是,由于划片入学每年都可能变化,购买学区房时选择预售的期房,可能存在一定的风险。相比之下,选择片区内的现房,可即时落户,对于适龄孩子来说可以立竿见影地解决学区入学问题。
另一方面,房产毕竟不是快消品,购买住宅实际也是在选择一种生活方式,选择一处学区房其实就是选择了为了六年、九年甚至更久远的生活状态。因此,那些“百万过道”型的学区房必将被市场淘汰。
具体到昌平区,曾一度被称为刚需集散地的昌平,也将面临一房难求、价格飙涨、豪宅遍地的尴尬局面。5月5日,两宗南邵地块被招商蛇口以61.95亿元摘得,楼面价分别为3.38万元/平米和3.52万元/平米,未来住宅预期售单价超过7万元/平米。地块被要求执行“90/70”政策,90平米刚需房或成总价700万的“迷你版”豪宅。与此同时,昌平楼价也随之上涨,个别楼盘均价月涨2000元/平米。
花雨汀沙盘
在当下时间节点,低价入手昌平学区现房,花雨汀可能是不多的机会之一。
花雨汀位于昌平区城南街道凉水河村,目前均价25000元/平米,价格优势明显。该项目是教育局划片的学区房,业主子女可就读昌平实验小学和昌平实验中学,解决了小孩子上学之忧。而且花雨汀是现房,即买即住,无需等待,对于刚有孩子的家庭或者急需住房的购房者十分受用。
另外,按项目规划,以园区环境为主要出发点,着眼于构建自然与人文的和谐关系,结合城市的地理位置,建设一个新型的居住小区,来迎合现代人生活发展的需要。户型方面,有60-70平米一居,70-90平米二居,以及92-137平米三居等可供选择。其中,一层赠送下跃花园,顶层挑高4.85米,实得面积更高。
花雨汀目前做意向登记,若对该项目感兴趣,可进行电话咨询并登记。[楼盘详情][最新动态][主力户型][业主论坛]
咨询电话:400-869-1111 转 10513
售楼地址:北京市昌平区城南街道凉水河路10号10-8室
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