XMHOUSE消息据中国之声《央广新闻》报道,今年以来,由于北京市政府有关机构外迁通州等因素逐渐发酵,燕郊等地楼市涨幅不小。有媒体爆出,目前燕郊新房单价已突破每平方米3万元,开发商却在捂盘惜售应对政府限价。
据了解,从每平方米1万元左右到2万元再到3万元,燕郊仅仅用了2年时间,而且当地房价仍在继续上涨。在售的70年产权项目更是只有1个。燕郊黄金蓝湾销售人员称,周末出来的房源,价格不会低于每平方米30600元,该价格是黄金蓝湾此前售出的最高单价。
有分析人士指出,北京南四环不少二手房的价格也就是每平方米3.5万元左右,燕郊的高层住宅卖到每平方米3万元,确实投资的因素占据了很大一部分原因。廊坊市对燕郊的房地产市场进行控制,目前报价过高的项目,一律不予入市。不过,在业内人士看来,高价项目不予入市,只是一种只堵不疏的手段,短期内有利于数据上的稳定,但物依稀为贵,在售项目越少,价格越难控制。
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