上周四公布的全球宜居指数排行榜
苏州竟然领先了北京、上海这些大城市
成为中国内地的最宜居城市!
看到昆山的隔壁大哥这么牛掰
有没有感觉到满满的自豪~
不过对于带头大哥苏州而言
手底下的4个县级市表现也很出色
前不久工信部发布的2016中国百强县名单中
前6名中有4个苏州县级市上榜
(2016中国县域经济100强部分截图)
“ 昆山、太仓、常熟、张家港”
也可以并称为苏州“四小龙”了
尽管被宜居了
但是要说到房价
还是会被惊到有木有!
2016年全国小城镇房价百强排行榜单中
苏州四个地级市常熟、张家港、太仓、昆山
竟然全都上榜!
房价
苏州“四小龙”房价对比
昆山以12079元/平米的均价位居首位
房价永远是一个老生常谈的话题,每一个在外打拼的人,最终的目的都是想有一个自己的家。但是现实却很残忍,越来越高的房价,将买房人打压的遍体鳞伤。而作为苏州“四小龙”,这四个城市房价又是怎样?
根据7月百城房价指数显示:
没有对比就没有伤害!记得几年之前小房去常熟的时候,常熟的房价是九千多,几年过去了,房价现在依然还是九千多!常熟人民好幸福啊!
小房今年也去过张家港晃了一圈,城市的绿化环境也不比咱昆山差啊,人家的房价只要八千多,张家港的人民好幸福啊!房价对比几年前,人家还降了!降了!
如此来看,昆山是2016年涨幅最狠的,其次是太仓。
八九千的房子竟然觉得好便宜!这是被昆山房价虐的太久了么?
1昆山 12079元/㎡
昆山作为房价最高的城市领跑苏州“四小龙”,此处省略1万字心疼我大昆山的子民……不过没有永远不退的高烧,作为带头大哥的苏州已经有了降温的趋势,加上近期昆山即将落地的楼市新政,容我们昆山人喘口气行么,这么涨下去真的会吃不消的呀!天知道买套房要吃多少苦!
2太仓 10187元/㎡
太仓今年的节奏和昆山不相上下呢,一度引发了无房可卖的恐慌。而如今虽说熬过了疯狂买房的阶段,但是上周五太仓土拍又来了,估计太仓楼市还得再热闹一阵。丫的,谁让距离上海这么近呢?这都是硬伤。
3常熟 9734元/㎡
虽说常熟的均价还未过万,但是常熟人民的日子也并不好过。7月百城房价,常熟房价以3.54%的涨幅,挤进全国第9名。不过,据说常熟人都很有钱呢,是不是真的吖?小房准备辞职去常熟了。
4张家港 8917元/㎡
张家港房价排在四小龙之末,在7月的百城房价中排名不高也只排在第86名。光看房价的话,张家港可以算是四小龙里面置业难度最小的那一个。
区域
从地段来看
昆山和太仓距离上海最近
在2016年一线城市暴涨的情况下
这两个城市的房价也随着飙涨
昆山涨幅位居首位
昆山:位于江苏省东南部,地处上海与苏州之间,北至东北与常熟、太仓两市相连,东与上海市嘉定、青浦两区交界,西与相城区、吴中区、苏州工业园区接壤,南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻,通达浙江。
太仓:位于江苏省东南部,长江口南岸。东濒长江,与崇明岛隔江相望,南临上海市宝山区、嘉定区,西连昆山市,北接常熟市
常熟:常熟市东北濒长江,东南邻太仓,南接昆山市、苏州市相城区,西连江阴市、无锡市锡山区,西北与张家港市接壤。
张家港:东南与常熟相连,南与苏州、无锡相邻,西与江阴接壤,北濒长江。昆山的房价如此傲娇,到底是有什么底气?几年之前,昆山城东还是六七千,那时候常熟都九千上万了,仅仅一年时间,昆山就大大甩开了常熟和其他几个市。有业内人士说,昆山前几年房价控制的好,远远低于其他几个市,而且地段优势里上海苏州更近,今年这次暴涨,就像是洪水冲开了闸门,交通区域释放出来的优势,让更多的投资客涌向昆山。从今年的数据可看,大部分区域上海苏州的外地投资客占据了新房成交量50%以上。就算曾经最无人问津的楼盘,在今年都表现出了强劲的销量。
一线城市,来自上海、苏州的购房客户,成了昆山房价上涨的主推人群。
目前昆山的楼市情况是,不管多贵的房子,都有人在看,也都有人买,因为昆山房价就算逆天了,跟上海的房价一对比,都是“白菜价”。
让我们再来看看“四小龙”其他的指标:
经济苏州“四小龙”,GDP昆山位居首位
根据小房翻到的2015年度苏州各区经济发展成绩单显示:
【2015年苏州各区GDP总值排名】
所以从GDP来看,“苏州四小龙”最富的是昆山,最穷的是太仓。(最“穷”和最“富”只是针对各区域的经济发展情况,而非各区市民富裕情况。)
交通
随着昆山花桥地铁11号线的运营
地铁S1号线规划出炉
昆山的交通优势更为明显
昆山:昆山客运南站、昆山客运北站、昆山火车站、昆山南站、阳澄湖站、花桥站、地铁11号线、中环快速路
太仓:太仓客运站、太仓站、太仓南站、太仓港站
常熟:常熟长途汽车客运南站、常熟市汽车客运北站、常熟滨江客运站
张家港:张家港站、张家港汽车客运站
风景
环视一圈
发现咱大苏州真的有不少旅游景点呢
昆山的水乡古镇、常熟沙家浜
名头很响亮
从风景名胜来看
昆山:周庄、阳澄湖、锦溪、千灯、亭林园等
太仓:金仓湖、德国风情小镇、城厢万丰生态园、太仓名人馆等
常熟:虞山尚湖旅游风景度假区、沙家浜旅游风景度假区等
张家港:双山岛、香山、凤凰山、东渡苑、恬庄古镇、暨阳湖、金村古镇等
比了这么多
大家对“四小龙”有所了解了吧
昆山房价最高,但是距离一线城市更近,交通也更便利
但是其他几个城市也不差哦!
对于昆山、太仓、常熟、张家港
到底哪个城市更宜居?
最适合置业?
谁更有潜力?
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