恒大发布中报,各项指标领跑行业

　　8月30日，中国恒大发布2016年度中期业绩报告，总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿元，较2015年年底上升32.1%，规模全国第一，国内首家万亿总资产房企诞生。

　　营业额高速增长

　　报告显示，上半年，恒大营业额875亿，同比增12.6%,居全国第一。核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%。截至6月末，恒大现金余额2120亿，较2015年底增29.3%，达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。

　　8月31日，国内权威研究机构克而瑞发布2016年1-8月权益销售榜单，恒大以2237.5亿元位列榜首。行业普遍认为，随着房企项目合作不断增加，以“含金量”更高的权益销售额为排行依据将逐渐成为趋势。恒大前八月权益销售额较万科高528.1亿，揭示了其真正的实力，意味着其已成为新的行业第一。

　　上半年利润率逆市上扬

　　在房地产利润率不断下滑的大背景下，2016年上半年恒大利润率实现逆市上扬，毛利率与核心业务利润率均实现同比上涨，毛利247.7亿，同比增12.2%，核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%，盈利水平不断提升并行业领先。另外，上半年恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升。

　　截至6月底，恒大现金余额达2120亿，较2015年底增约三成，远超万科、中海的总和；连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。

　　高周转模式提升核心竞争力

　　恒大坚持一贯“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、快速周转”的高周转开发模式。截至6月30日，恒大在建项目379个，在建面积6855万平方米、新开工面积2369万平方米、竣工面积1375万平方米；新开盘项目38个，在售项目395个。

　　在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大各项指标均保持行业领先地位，分析认为，主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。而恒大无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大超额完成3000亿目标奠定坚实基础。

　　■记者 杨莉