)今年，南京房价气势汹汹，政府随即出台限价令遏制房价上涨，受此影响，不少开发商捂盘惜售，南京全城闹房荒，这样的现状也导致商业地产开始进入买房人视野，受到追捧。
8月南京写字楼成交排行榜出炉，看看南京哪些写字楼卖得最好。
（统计时间为8月1日-8月31日。统计数据仅限成交数据，不包括认购数据，更真实准确。）
从图中可以看出，全市8月写字楼销售冠军是河西的清江苏宁广场。该楼盘以1.17亿元的成交金额，排在全市第一名，同时也是成交面积、成交套数的销冠。
另外，观察榜单，我们会发现当前南京写字楼市场的热度主要集中在两个区域：河西、城南。这两大板块各有4个写字楼项目上榜，几乎占了半壁江山。
其中河西板块的分别是：清江苏宁广场（第1名）、越洋国际商务中心（第8名）、苏宁慧谷中心（苏宁睿城）（第9名）、汇金中心（第10名）；
城南板块的分别是：证大喜玛拉雅中心（第2名）、万科九都荟（第3名）、绿地之窗（第6名）、金轮星立方（第7名）。
下面小编就对榜单上热销项目的信息、优势、售价等等问题一一解析，希望也给大家在投资和办公选址上提供一些参考。
TOP1 清江苏宁广场
成交均价：30000元/㎡左右
项目动态：在售5.6米挑高LOFT办公房源，还剩最后十几套房源，月底前将清盘，具体的户型、价格可以到售楼处了解。
项目地址：鼓楼区江东中路88号
咨询热线：025-83203188
项目优势：项目位于龙江商圈核心地带，办公下方购物广场已经开业，对入驻办公企业来说比较便利。
TOP2 证大喜马拉雅中心
成交均价：21000元/㎡起售
项目动态：在售5A甲级写字楼98-1500㎡，均价18000元/㎡。
项目地址：雨花台区金阳东街（南京南站南广场旁）
项目优势：位处南部新城这一潜力板块，并且有高铁+地铁，是一个交通中心，此外项目独特的建筑设计，打造城市新地标。
TOP3 万科九都荟
成交均价：35000元/㎡左右
项目动态：预计9月中下旬开盘，户型面积85-160㎡，均价预计35000元/㎡。
项目地址：雨花台区宏运大道与明城大道交汇处
咨询热线：025-86662988
项目优势：靠近南京南站，周边人流量大，居住方便，另外靠近主城，商业具有很大的发展潜力。
TOP4 南京滨江总部
成交均价：16200元/㎡
项目动态：在售2号楼甲级写字楼，均价16200元/平方米，面积为55-224平方米。
项目地址：南京市鼓楼区燕江路201号
项目优势：位于鼓楼滨江热点板块，靠近主城，同时位于南京城市中轴线首端，连接江南与江北。
TOP5 绿地之窗
成交均价：17000元/㎡
项目动态：在售6.6米loft，主力面积段55-130㎡，价格24500元/㎡起，均价25000元/㎡；4米层高定制式5A甲写，主力面积80-150㎡，均价17000元/㎡。
项目地址：雨花区绿都大道与绕城公路交汇处
咨询热线：025-83518588
项目优势：位于政府着力打造的南部新城，到2020年，南京南站将有五条地铁线经过，交通便利。
TOP6 明发新城中心
成交均价：12000元/㎡起
项目动态：在售写字楼房源，面积段270-385㎡，低层均价12000元/㎡，中层14000-17000元/㎡。
项目地址：南京市浦口区浦口大道与新浦路交汇处
咨询热线：025-58176666
项目优势：位江北新区，另外项目靠近地铁10号线，过江隧道，交通优势。
TOP7 金轮星立方
成交均价：18000元/㎡
项目动态：在售SOHO办公房源，面积50—200㎡，均价16000—18000元/㎡左右。
项目地址：南京高铁南站北广场东侧
咨询热线：025-85506878
项目优势：靠近南京南站，地铁交通优势，配套成熟。
TOP8 越洋国际商务中心
成交均价：26000-28000元/㎡
项目动态：越洋国际在售最后几套2-5层6米挑高办公，面积为50㎡、200㎡、240㎡，均价26000-28000㎡；挑高租金在3.6-3.8元/㎡/天。
项目地址：河西万达向西200米
咨询热线：025-66671818
项目优势：越洋国际商务中心距离河西江东万达步行仅200米左右。
TOP9 苏宁睿城
成交均价：25000元/㎡
项目动态：在售4.2米层高的平层办公产品，面积220-440平方米，均价23000-24000元/平米。具体信息可致电售楼处咨询。
项目地址：鼓楼区集庆门大街268号
咨询热线：025-83352888
项目优势：苏宁睿城作为苏宁置业集团旗下的一个超级综合体，被誉为“城中城”，打造集高端办公、高端商业、品质住宅为一体的超大结合地产项目，配套成熟，此外项目临江，拥有绝佳的视野，是南京少有的生态办公场所，苏宁睿城还有一个优势：现房，投资收益快，回报高。
TOP10 升龙汇金中心
成交均价：25000元/㎡
项目动态：在售C区D栋写字楼3-13层，面积87-145平米，均价25000元/㎡。
项目地址：江东南路与江山大街交汇处
咨询热线：025-85337999
项目优势：项目交通便利，靠近绕城高速，可以与机场高速、沪蓉高速等互通，抵达南京南站和禄口机场等地区。
小编最近得到一个消息，值得大家注意：清江苏宁广场即将清盘，目前项目仅剩少量房源在售，这也将是最后的机会。
来看看清江苏宁广场为什么如此热销？
位于河西、龙江商务核心区
周边繁荣成熟
清江苏宁广场位于南京市鼓楼区清凉门大街与江东北路交汇处，处于龙江商圈与河西商圈之间，南距河西商圈的核心项目河西万达广场仅1100米，北距龙江商圈核心项目新城市广场1000米，周边地区繁荣成熟，辐射数十万人口。银行、证券、学校等是全市最密集的区域之一。
清江苏宁广场项目实景图
清江苏宁广场位于未来的地铁9号线和13号线交汇处，同时在江东路和清凉门大街交汇处，多条公交车经过，交通便利，因此成为投资客和企业办公选址时首要考虑。
5万㎡商业配套
吃喝玩乐一应俱全
清江苏宁广场自配的5万方商业广场已营业，苏宁易购、超市、餐饮等下楼即达，汉堡王、辛香汇、汉松亭、北疆饭店等45家中西美食餐饮一应俱全，还有3000房儿童早教机构，2000方健身双泳池标配。清江苏宁广场写字楼花巨资打造2万方下沉式公园广场，能够让业主在繁忙的工作中放松身心，休憩工作两不误。
智慧空间自由组合
5.6米挑高，买一层送一层
清江苏宁广场写字楼所有房源皆为5.6米挑高，双层办公，买一层送一层，是目前南京写字楼市场中少有的产品，性价比极高。给予使用者时尚创意的空间体验，60-210㎡智慧空间自由组合，不仅适用于投资，还适用于规模扩张的企业自用，可以增加双倍的办公空间，提升企业形象。
清江苏宁广场内部效果图
清江苏宁广场8-20层办公平面图
国际水准写字楼
硬件设施高端上档次
2万方下沉式公园广场，清江苏宁广场写字楼采用9米大堂，整个项目拥有900个车位，12部总裁电梯，LOW—E 全玻璃幕墙，另配有多重安防系统。项目配全国一级物业深圳莲花物业，为您提供管家级服务。
实景图
下沉式公园
小编再次提醒大家，项目即将清盘，仅剩少量房源在售，目前，清江苏宁广场在售LOFT，均价27000-31000元/平米，面积60-210平米，挑高可达5.6米，实际使用面积高达130%-150%，具体一房一价，根据房源面积和付款方式有不同的优惠，有意向的要抓紧了。
咨询热线：025—83203188
我来说两句排行榜