购房大学:收楼装修时间到,如何不被动超出预算

　　现在精装房盛行不是没有道理的，自己装修费时费力还要和装修公司斗智斗勇，一不留神就超出预算，若再遇上个不靠谱的装修工人再返返工，那真是一肚子火。不过还是有一部分人为了达成自己想要的装修效果选择自己来，那如何才能控制预算又不被坑呢？

　　明确计算材料款比例

　　世界上最痛苦的事就是钱都花完了发现只铺了个地。我们到材料市场上去采购材料时，要划分购买款项的比例，不要没有计划就买买买。 通常材料款的比例如下（参考数据）。

　　地面上的石材、瓷砖、木地板等占比40%；门窗用木材、饰面板等占20%；非购买的家具如定制的橱柜衣柜储物柜等占10% ；涂料、油漆等一切与油式相关材料占10% ；改管线、换水嘴等暖工料占5% ；改线、开关、灯具等电工料占15%。至于剩下的10%用来查缺补漏。用不到当然最好，但经常会突然发现某处少装一盏灯，某处想加一台储物柜等等。这时也不算添加预算，也落得心平气和。

　　与装修公司周旋

　　首先不要告诉装修公司自己准备了多少钱来装修，假设本来整个房子的装修只需花10万元足够了，然而一旦自己说预算是15万，那么装修公司报来个13万的计划岂太吃亏。

　　其次对装修公司要货比三家,最好看看同小区别家装修推荐的装修公司，找到价格和口碑最好的。最后就是一定要会砍价。 装修公司报价时含有大量的水份,要提前有个了解,算清装修的实际费用。

　　如何降低造价

　　1． 自己采购材料，并且邀请有经验的人同去，了解市场价格，省钱又省时省力。

　　2． 选择淡季，这时材料没人买，价钱又便宜，是个节省开支的途径。

　　3． 最好不要请过大的装修公司，他们所含的品牌成本、人力成本都比较高。

　　4． 不要图小便宜请路边工人施工，那样很容易导致二次返工，伤房子伤心更伤钱。

　　5． 大面积使用一种材料的部分多费心压低价格，积少成多最终能省下不少的钱。