昆明8月新房均价7643元/ 二手房价格下跌

　　某机构日前发布昆明8月二手房房价统计报告数据：8月份，昆明二手房市场挂牌均价8675元/㎡，环比2016年6月下降了130元/㎡，约1.50%。值得注意的是，主城区域除西山区外，其余皆下跌，其中五华区二手房房价降幅最大，跌幅为4.29%。

　　分区域来看，盘龙区挂牌均价为9068元/㎡，下跌0.39%；五华区挂牌均价为8289元/㎡，下跌4.29%；官渡区挂牌均价为8069元/㎡，下跌0.42%。其余3个区域上涨：西山区涨幅为0.39%，挂牌均价为10648元/㎡；呈贡环比上涨0.81%，挂牌均价为5651元/㎡；安宁环比上涨0.99%，挂牌均价为4545元/㎡。

　　分析指出，受二手房网签和不动产登记的影响，二手房市场成交也持续遇冷，不过这也没改变目前昆明市场新房、二手房价格倒挂的情况。本月初数据显示，昆明8月新房均价7643元/㎡，每平方米仍比二手房均价低了1032元。（春城晚报记者 陈辉）