房屋抵押合同应当注意的事项?
抵押房屋的产权是否合法、产权人是否同意,如果是多人产权需所有产权人共同签字;抵押人是法人的话,需提供公司章程、董事会决议、财务报表银行流水等;抵押人应当办理财产保险,受益人应当为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;双方应协议办理过程中产生的费用应由谁承担;处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;约定抵押人的还款方式以及还款期限;约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
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