未来之行商学院:2016年公积金贷款提前还款计算器

　　2016年公积金贷款提前还款计算器

　　公积金贷款提前还款计算器分为房贷计算器、公积金贷款计算器、提前还贷计算器、税费计算器及购房能力评估。

　　一、房贷计算器

　　选择还款内型，填写贷款金额及贷款期限即可查询到还款额度。

　　二、公积金贷款计算器

　　1、公积金额度查询

　　填写住房公积金个人缴存额度、配偶住房公积金个人月缴存额及房屋评估驾驶或实际购房款即可计算出公积金贷款额度。

　　2、公积金贷款计算器

　　填写房屋单价、面积即可计算出公积金贷款额度。

　　三、提前还贷计算器

　　选择还款类型、原贷款年限、提前还款方式及处理方式，填写原款金额、部分提前还款金额及可计算出提前还贷相关信息。

　　四、税费计算器

　　选择二手房或新房，填写所购买房屋面积、房屋单价及房屋总价即可计算出房屋相关税费。

　　五、购房能力评估

　　选择所在城市，填写持有金额、家庭月均收入及固定支出即可计算出所购买房屋总价及房屋单价。

　　公积金贷款买房有多划算

　　若使用商业贷款买房，利率按照现行五年期以上基准利率4.9%执行，借款人20年下来需要支出的总利息为228266.29元。

　　若使用公积金贷款买房，利率为3.25%，借款人20年下来需要支出的总利息为144507.93元。

　　从以上计算结果我们可以看出：使用公积金贷款买房，总利息将节省83758.36元。所以，满足公积金贷款买房条件的职工，应优先考虑公积金贷款。

　　以上是未来之行商学院余乐为大家总结的几点，希望对大家有所帮助。