[国际版]加拿大央行行长：现有政策能有效控制房市风险 不必动用利率工具

　　FX168财经报社(香港)讯

　　加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)在本周二(11月1日)在温哥华举行的一次演讲中指出，加拿大联邦和地方政府近期出台的一系列政策将会很好的解决目前房地产市场存在的债务风险问题。央行暂时并不打算利用利率工具来冷却加拿大个别地区过热的房地产。

　　波洛兹表示，“我们认为宏观审慎监管的方式相对更能控制目前房地产市场以及债务水平给金融系统带来的威胁。影响更小、但更具体的调控可以针对某些特定的市场进行管理，来控制整体金融体系的稳定性。”

　　加拿大房地产相关的抵押贷款已经涨至历史最高水平。很多分析机构警告称加拿大目前的银行金融系统面临史无前例的风险。过低的利率让加拿大人更多贷款买房。而房市过热并存在泡沫的情况则可能在未来引发金融体系动荡。

　　对此，渥太华方面在近期作出了多项细节调整。一方面政府加强了对银行抵押贷款业务的监管和要求，提高了银行方面应对风险的能力。另一方面，政府近期出台的抵押贷款申请条例让居民在首付环节上需要达到的标准更高，限制了居民过度贷款的行为。

　　波洛兹表示，“我们非常清楚的意识到不平衡的房地产市场对金融体系产生了威胁。不过这些威胁或者说不确定性还是在我们容忍范围之内的。”

　　波洛兹对于目前加拿大央行和联邦政府之间在财政政策方面的氛围表示满意。他指出，加拿大目前通胀率目标为主的政策方针仍然运转稳定。加拿大政府1991年确定以通胀率为基准的货币政策，并自1995年一直保持2%的通胀率。波洛兹认为，“通胀率为目标的财政政策主体运转良好，不过我们仍然会继续在细节上对政策进行改革。”

　　校对：浚滨

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