)“黄牛票600一张”、“排队两天一夜不回家”、“一个月内来了5趟”……不动产登记之路没有之前想象的那么平坦。
10月20号之前金水区行政审批服务中心是办理不动产登记最繁忙的一个点，小编早上7点到办事大厅门口，本以为能看到“排队潮”，预约排号与正式办理的加起来只有寥寥数人，听打扫卫生的阿姨说，现在都已经分流了，没有前一阵子人多。
早上八点多门口也只有寥寥数人在排队
“为了给孩子减少点负担，我们也只有去拼了”
“办个过户真心麻烦，都不知道跑多少趟了。”在门口排队的吴大爷这样说。吴大爷今年62，腿脚还有点不太方便，走路还需要驻个拐杖。6月份从亲戚那里买了一套房子，96年的80多平小三房。
问及买房原因，吴大爷说“虽然孩子今年已经30多了，工作也还稳定，但始终没有买房，这也是孩子心里的一个结。我是退休职工，手里还有点闲钱，就给他凑了一点。为了给孩子减少点负担，我们也只有去拼了，可没想到买房简单，过户却这么麻烦。”
办理过户手续，他去了房管局三趟、来金水区行政审批服务中心也已经是第三趟了，每次都是凌晨来排队，而且还不一定能办好，实行跨区办理之后已经好多了，之前排的长队都要绕着帐篷好几圈，还不算楼后面那些预约排号的。
吴大爷之前预约过两次，因为房东的原因没有办好。也曾想去中介机构，但有时候中介连该拿什么材料都搞不清楚，害怕他们不靠谱，老俩口还是决定自己来。虽然现在只办理之前预约的号，不再受理当天预约的号，人员数量控制的相对较好，第三次来之前老俩口还是担心人多，所以吴大爷的老伴凌晨一点就来排队，发现门口一个人都没有，又回去补了一会儿觉，到凌晨四点多大妈又过来了，门口还是没有人，大妈不想再折腾，干脆就等到天亮。
到九点多的时候，大厅外帐篷里面排成了两队，一队是咨（查）询，一队是受理（过户、抵押等）。每次先放进去5个人左右，在工作人员的指引之下，慢慢的进行着，没有之前传闻说的那么乱。
吴大爷与原房主他们是第一个进去的，在大厅门口买卖双方填写不动产登记申请表，用了二十分钟左右的时间。
随后，到大厅不动产登记办理窗口继续办理手续，经过一系列的查证、询问之后，双方合影，办理才正式结束，这期间总共花费了40分钟左右的时间，工作人员通知吴大爷在七个工作日之内来领取不动产证。
历经几个月，吴大爷心里的一块石头终于落下了。
办事大厅内并没有那么拥挤
“办个抵押贷款 比买房还心累”
“三趟算啥，这都是我来的第五趟了。”赵女士对后面排队的人说。月初赵女士在南三环附近买了一套107㎡的三房，当时首付需要21万，由于资金不够，赵女士在银行抵押贷款16万，为了还银行钱，办理这个抵押贷款也是操碎了心。
说起自己的办理路程，赵女士似乎有道不尽的苦水。买房的时候赵女士只花了一个半小时（除去来回路上的一个小时，实际上只花了半个小时），在这之前的流程也都很顺畅，就是没想到卡这里近一个月。
9月中旬去银行办理贷款，开始着手办理抵押，最先去的是房管局，准备好材料之后去房管局预约排号，几天后正式办理，月底贷款就下来了，一切都很顺利。
10月8号第一次去国土局：当天赵女士接到银行通知，说是要赶紧去金水区国土局预约排号，等到了国土局门口她就被排队的人潮吓蒙了，排队现场有椅子，有简易沙发床，场面极其夸张，等排到她时，工作人员告诉她明天的号已经预约完了，只能排以后的号。
10月16号第二次去国土局：早上到的时候是大概是7点，按人数来算的话，赵女士应该是排到30多号。这时候她看到前面与后面的两个人都拿了一张票，说是从黄牛手里买的号，花了600块钱，赵女士问这个号有什么用，他们说他们自己也不是很清楚。后来才知道，那个号对他们一点用都没有。
那段时间金水区办事大厅周一到周日是无休的，只不过周一到周五可以发60个当天号，而周末只能发放30个当天号，所以赵女士当天又拿了一个日期非常靠后预约号。看到这样的结果，赵女士赶紧去东区和高新区的办事大厅去了解情况，看看那边的人会不会少一点，结果也是一样人满为患，无功而返。
10月18号第三次去国土局：凌晨3点就在门口排队，当时现场没几个人，可是等工作人员让他们填写自己的序号时，发现自己已经排到了70多号，前面排队的也不过是20人左右，正在纳闷的时候，一个黄牛过来问她，要不要买号，被她当时拒绝了。等到早上6点多的时候，人才慢慢多了起来。中午叫的外卖在那吃饭，下午五点半左右还是没有排上，随后工作人员说今天到此结束，又是铩羽而归。
10月27号第四次去国土局：本想着拿着第一次预约的号，等时间到了再去办理，突然银行那边又打来电话说可以预约到下月月初的号，于是她又去预约了一次，结果真的预约到了11月3号。
11月3号第五次去国土局：早上准备去办理的时候发现票上写的受理时间是下午13:00-14:30，所以赵女士就先上班去了，刚走进公司楼下的电梯，银行那边就打来电话说没有时间限制，可以办理。挂完电话她就赶紧往国土局这边赶，到的时候已经是上午九点多，前面排队的大概有40个人左右。
等到中午11:30左右，她已经进去填完了登记表，却赶上工作人员下班，被安排到下午第六个去办理。下午1点上班的时候，办事大厅的网又断了，等了半个小时左右，才开始正常运转，到2点的时候赵女士终于走完了所有流程。
她笑称：“办抵押堪比前两月的买房大战，我也是累的够呛。”
下午三点半大厅外已经没有人排队
跟她聊完已经是3点半左右，此时门口已经没有人在排队，预约到当天办理的人基本已经全部办完。小编在大厅外嘟囔了一句“这人也没多少啊”，刚好被门口的保安听到了，他说那是因为你上个月没来，10月10号-10月20号左右是人最多的时候，也是黄牛生意最好的时候，现在哪还有黄牛，都是自己来。
“我在这当保安快四年了，从来没见过这么多人，除了办理会计准考证的时候，也远没有现在疯狂。”保安小哥这样说。之前出现过吵架的、还有动手打架的，要是没有巡防队的协助，他们根本忙不过来。
现场因为证件不全、具体楼栋房间指认不清楚的人比比皆是，再加上工作人员的审核与把关的严格，一系列的原因才导致办理速度慢，但一切都在有条不紊的运行。
经历过前几个月买房大战的轮番 “轰炸”，掏空了所有精力去买房，又巧遇不动产登记这条崎岖路，艰难而曲折，貌似有关房子的道路都不是那么好走，但又不得不走。
最后附上不动产登记流程：
第一步，到引导台初审预约排号；
第二步，到权籍调查窗口落宗，编制不动产单元号；
第三步，到受理窗口受理；
第四步，到发件窗口缴费、领证。
前去登记需要携带哪些材料？
个人办理不动产登记，需要提供交易双方身份证、不动产权属证明、申请业务的原因证明材料等。
具体包括：不动产登记申请书(原件);申请人身份证明材料(原件);不动产权属证书(原件)。
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