要问大家现在最关注什么,
大多数人的回答肯定是房价和工资~
尤其是今年合肥房价猛涨的情况下,
很多人高呼买不起房了!
别哭,先来看看
10月份合肥各区县住宅成交均价
▼
虽然现在合肥房价高工资低,
但是,房子该买还得买的!
那如果按照现在的房价来计算,
你每月需要赚多少钱,
才够在合肥这几个区县买房呢?
来,跟着晓月一起来算算,
看看你现在的工资在合肥买房
是富余还是远远不够!
按照以下条件来计算
▼
购买100平米,首付30%,分期30年,贷率:4.9%,每月至少拿出月薪的50%还房贷。
政务区
10月住宅成交均价:19012元/㎡
100㎡的房子总价:1901200元
需付首付:1901200*30%=570360元
需贷款:1901200-570360=1330840元
每月房贷:7063.12元
你的月薪应达到:7063.12÷50%≈14126元
才能在政务区买房!
滨湖新区
10月住宅成交均价:18588元/㎡
100㎡的房子总价:1858800元
需付首付:1858800*30%=557640元
需贷款:1858800-557640=1301160元
每月房贷:6905.6元
你的月薪应达到:6905.6÷50%≈13811元
才能在滨湖新区买房!
蜀山区
10月住宅成交均价:15373元/㎡
100㎡的房子总价:1537300元
需付首付:1537300*30%=461190元
需贷款:1537300-461190=1076110元
每月房贷:5711.2元
你的月薪应达到:5711.2÷50%≈11422元
才能在蜀山区买房!
包河区
10月住宅成交均价:14690元/㎡
100㎡的房子总价:1469000元
需付首付:1469000*30%=440700元
需贷款:1469000-440700=1028300元
每月房贷:5457.46元
你的月薪应达到:5457.46÷50%≈10915元
才能在包河区买房!
庐阳区
10月住宅成交均价:14176元/㎡
100㎡的房子总价:1417600元
需付首付:1417600*30%=425280元
需贷款:1417600-425280=992320元
每月房贷:5266.51元
你的月薪应达到:5266.51÷50%≈10533元
才能在庐阳区买房!
高新区
10月住宅成交均价:13936元/㎡
100㎡的房子总价:1393600元
需付首付:1393600*30%=418080元
需贷款:1393600-418080=975520元
每月房贷:5177.35元
你的月薪应达到:5177.35÷50%≈10355元
才能在高新区买房!
瑶海区
10月住宅成交均价:12879元/㎡
100㎡的房子总价:1287900元
需付首付:1287900*30%=386370元
需贷款:1287900-386370=901530元
每月房贷:4784.66元
你的月薪应达到:4784.66÷50%≈9569元
才能在瑶海区买房!
新站区
10月住宅成交均价:12228元/㎡
100㎡的房子总价:1222800元
需付首付:1222800*30%=366840元
需贷款:1222800-366840=855960元
每月房贷:4542.81元
你的月薪应达到:4542.81÷50%≈9086元
才能在新站区买房!
经开区
10月住宅成交均价:12001元/㎡
100㎡的房子总价:1200100元
需付首付:1200100*30%=360030元
需贷款:1200100-360030=840070元
每月房贷:4458.48元
你的月薪应达到:4458.48÷50%≈8917元
才能在经开区买房!
肥西县
10月住宅成交均价:10490元/㎡
100㎡的房子总价:1049000元
需付首付:1049000*30%=314700元
需贷款:1049000-314700=734300元
每月房贷:3897.13元
你的月薪应达到:3897.13÷50%≈7794元
才能在肥西县买房!
长丰县
10月住宅成交均价:9969元/㎡
100㎡的房子总价:996900元
需付首付:996900*30%=299070元
需贷款:996900-299070=697830元
每月房贷:3703.57元
你的月薪应达到:3703.57÷50%≈7407元
才能在长丰县买房!
肥东县
10月住宅成交均价:9626元/㎡
100㎡的房子总价:962600元
需付首付:962600*30%=288780元
需贷款:962600-288780=672820元
每月房贷:3576.14元
你的月薪应达到:3576.14÷50%≈7152元
才能在肥东县买房!
巢湖市
10月住宅成交均价:7739元/㎡
100㎡的房子总价:773900元
需付首付:773900*30%=232170元
需贷款:773900-232170=541730元
每月房贷:2875.11元
你的月薪应达到:2875.11÷50%≈5750元
才能在巢湖市买房!
庐江县
10月住宅成交均价:6343元/㎡
100㎡的房子总价:634300元
需付首付:634300*30%=190290元
需贷款:634300-190290=444010元
每月房贷:2356.48元
你的月薪应达到:2356.48÷50%≈4713元
才能在庐江县买房!
综上所述,
想在合肥买房,你每月至少得赚四五千块!
别说晓月扯淡,也别骂晓月,
我也不想这么算,
但是数据能说明一部分问题啊!
看看你的工资距离房价还差多远,
接下来努力赚钱吧!
不过,买房虽重要,
但也要好好享受当下哦~
不要给自己太大的压力,
毕竟还年轻,别让自己过的太委屈~
同意的请点,
直接与小编工资挂钩哦~
1个大拇指3毛钱!求求鼓励!
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▍法律顾问:安徽瀛鼎律师事务所
▍编辑:晓月
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