【以诺财富】安邦重启买买买 举牌后两日增持中国建筑3.63亿股

　　安邦系正双管齐下，在国内外拓展房地产上下游版图：一边挺进日本市场，可能达成日本金融危机以来最大房地产交易，一边举牌后继续增持国内基建大蓝筹中国建筑，跃居第二大股东。

　　11月21日本周一晚中国建筑股份有限公司发布公告，称自11月18日至当日，安邦资产通过二级市场买入方式增持该司普通股3.63亿股，增持股份已超过增持计划数量下限的50%，合计持有普通股18.62707908亿股，占公司普通股总股本的6.21%。

　　这是继中国建筑上周公布安邦举牌后安邦再度传出入手中国建筑A股的消息。11月17日晚中国建筑公告称，截至当日，安邦通过“安邦资产-共赢3号集合资产管理产品”共持有公司约15亿股，占公司普通股总股本的5%，触及举牌线。

　　由于在中国建筑2016年三季报中安邦系尚未出现在股东之列，澎湃新闻据10月10日至11月17日数据测算，本次举牌安邦系约动用资金113.4亿元，这期间中国建筑股价累计上涨30.98%。

　　中国建筑公布安邦举牌次日11月18日，中国建筑股价较17日高开4.7%，18日至双休日后的第一个交易日11月21日，中国建筑累涨5.2%。即使以这两日日内低位估算，安邦增持3.63亿股也投入了将近30亿元。四季度持有中国建筑合计代价超过140亿元。

　　中国建筑财报显示，截至今年三季度末，中国建筑的第一大股东是持股占56.26%的中国建筑工程总公司，第二和第三和第四大股东是分别持股2.35%、1.42%和1.01%的中国证券金融股份有限公司、中央汇金资产管理有限责任公司和香港中央结算有限公司。举牌后，安邦已经成为中国建筑第二大股东。

　　为什么安邦在A股市场沉寂一段时间后突然斥上百亿元买入中国建筑？华泰证券分析师鲍荣富指出，中国建筑属于高分红、低估值品种，对长线资金具有相当大的吸引力。

　　中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团、中国最大的房屋建筑承包商。截至2016年三季度末，公司总资产达到13430亿元。2016年前三季度，公司实现营业收入6702亿元，实现归属于上市公司股东的净利润247.66亿元，净利润比上年同期增长30%。

　　据统计，中国建筑上市以来公司平均分红率12%，按照目前股价计算股息率约1.55%，公司三季度末未分配利润约1180亿元，估值低分红高且不乏提升分红率可能。

　　进军日本市场 创纪录交易或迎“开门红”

　　在举牌并继续增持中国建筑之时，安邦还在挺进日本房地产市场。

　　昨日稍早媒体获悉，继今年3月以65亿美元购入美国酒店资产后，安邦正洽购黑石旗下23亿美元日本面向中产阶级公寓楼。这是安邦首次进入日本房地产业，以交易额估算，将是2007年金融危机以来日本最大的一笔房地产交易。

　　黑石打算出售的资产多是面向中产阶层的公寓楼，其中一些位于日本最大城市东京、名古屋和大阪，是黑石2014年从通用电气旗下地产部门手中以1900亿日元买入的，消息人士称可能卖得约2600亿日元。

　　安邦去年竞购房地产资管公司Simplex投资，但不敌日本开发商Hulic Co。这次安邦和黑石方面均未就上述消息置评。不过消息人士称磋商已进入深入阶段。

　　从今年3月与黑石达成美国酒店资产交易的经历来看，安邦这次可能以九年来最大交易创造进军日本市场的“开门红”。