加拿大金融监管办公室警告银行提高警惕慎重审查抵押贷款申请

FX168财经 2016-11-29 02:59:53 监管贷款银行阅读(0) 评论()

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　　FX168财经报社(香港)讯温哥华和多伦多两市在过去一段时间的房价大涨让加拿大银行监管机构担心银行会承受过多的债务负担。本周一(11月28日)加拿大银行监管部门高层再次口头提醒加拿大银行要高度注意抵押贷款债务风险。

　　加拿大金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI)主任Jeremy Rudin表示，“近期房屋抵押贷款利率上升将提醒居民，低利率并不是一直存在的。在长期保持低利率之后，经济逐渐还是会调整回正常的水平的。”

　　Jeremy Rudin表示，鉴于目前的形势，可能出现上升的利率水平以及开始下滑的房价将会对贷款人士以及银行带来压力。Jeremy Rudin表示，“如果经济疲软的走势继续延长，而房价又出现回调的话，对于银行和贷款方可能意味着巨大的经济损失。因为很多人可能因为失去工作或是贷款升高而被迫违约。鉴于目前的风险水平，慎重审查贷款的发放是非常必要的。”

　　加拿大各大商业银行在11月已经开始逐渐上调银行贷款利率标准。但银行业目前的平均贷款利率仍然仅仅保持在2%到2.5%之间。这相对来说还是较低的水平。

　　Jeremy Rudin表示，银行应该进一步加强对贷款人收入、净资产的审核。同时，对于新购房者的首付要求需要进一步收紧。他表示OSFI在未来几周内将会继续出台监管条例，提高银行和贷款发放机构抵御风险的能力。

　　Jeremy Rudin表示，“我们希望银行未雨绸缪，在发放贷款方面更加谨慎，同时在自己的资金方面，也做好应对冲击的准备。”

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