城阳青特小镇D区规划公示 商住比例达2:8 总户数1130户

　　【 青岛新闻网房产讯】日前，青岛市规划局发布最新公告，城阳区青特小镇D区的项目住宅及配套用房建设项目规划建筑方案批前公示。根据最新规划，青特小镇D区规划建设住宅、商办及服务设施建筑等，住宅和商办比例为8:2。项目共规划总户数1130户；此外项目还将配建幼儿园、公厕、健身场地、邮政支局等配套设施。

　　青特小镇D区鸟瞰图

　　根据规划，青特小镇D区项目位于城阳区城阳街道春阳路南、凤凰山路以西；总用地面积77122㎡；总建筑面积178147.74㎡；地上建筑面积154244.00㎡，其中涵住宅建筑面积123395.20㎡和商业及服务设施建筑面积30848.80㎡；容积率2.00；绿地率30%；建筑密度29.17%。

　　青特小镇D区综合技术经济指标

　　据悉，该项目规划建设有住宅、商业及办公楼等，住宅和商办比例8:2。住宅部分规划建筑总户数1130户，包括18层住宅，共830户；6+1住宅，共252户；4+2住宅，共48户；以及幼儿园、公厕、健身场地、邮政支局等配套建筑。共规划停车位1472个，其中地上753个、地下719个，车位配比达1:1。

　　青特小镇D区总平面图

　　青特小镇D区日照分析图

　　从地理位置上来看，该项目位于城阳街道春阳路南、凤凰山路以西，靠近白云山公园、国学公园，周边自然环境优美。项目位置邻近规划中的地铁9号线和15号线站点，交通出行便利。此外，周边还有规划中的中小学用地等，配套完善。另外，周边新建楼盘较多，如天安数码城、万科金域华府等，目前普通住宅均价在9000元/平方米左右。

　　青特小镇D区区位图

　　青特小镇D区透视图

　　青特小镇D区透视图