北京西城区严查中介炒作学区房

　　12月13日，西城区爱民里小区。日前有消息称，这里的一套半地下房源单价达10万元/平方米。新京报记者 李飞 摄

　　对发布不实信息等行为采取责令整改等多种监管方式；什刹海地区将增200个停车位

　　新京报讯 （记者戴轩）针对中介炒作西城学区房等现象，昨日记者从西城区“两会”上获悉，西城区将进行严肃查处。此外，针对平房区停车难等问题，西城区将在受壁街、什刹海等地区新建地下停车库和立体停车场。

　　中介违规将入“黑名单”

　　今年六月，有媒体曝光西城大耳胡同一条约10平米的“学区过道”，在某房产网站上卖出150万高价。此外，新街口、七井胡同等地均有类似过道出售，要价不菲。有中介向记者出示相关房产文件，称这些过道可单独出售、可拆出独立房本，并承诺一定能落户。随后，西城区相关部门对此进行核查，并要求辖区内所有房地产经纪机构，在经营中不得参与过道等类似无居住功能房屋的经纪业务，同时不能以学区房为卖点发布房源信息。

　　记者从西城区房管局局长谭玉梅处得知，明年结合中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将针对性地开展行业监管，加强对房地产经纪机构尤其是大型连锁机构网站的监控，对机构发布房源信息进行实时监测。“对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”

　　区房管局今年已召开房地产经纪机构专题整治会。对经纪机构的违规行为，采取下发责令整改、暂停网签、行政罚款等多种方式进行监管，将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。

　　明年，区房管局将深化与工商等部门的信息共享，建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式，将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管理，及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”，定期向社会公示预警，进行风险提示，挤压未备案中介机构的生存空间。

　　受壁街将增500个车位

　　受壁街将新修建4座总建筑面积约8600平方米的地下停车库，可提供约500个车位，目前正在进行征收，预计2019年完工。

　　西城市政市容委主任刘戍东告诉记者，什刹海地区停车需求大、缺口大。今年，启动羊房胡同立体停车项目，利用腾退空地建立体停车场，结合德外大街154号院，将提供约200个停车位，目前正在立项，争取明年施工。

　　■ 看点

　　明年清退散租地下室149处

　　西城区北展地区指挥部副总指挥李云伟透露，明年全面完成“动批”疏解工作，天和白马市场、众合市场的市场方和产权方已就市场疏解工作进行了多次磋商，正制定疏解方案。

　　记者获悉，目前已有5000余“动批”商户与天津卓尔电商城、石家庄乐成国际贸易城、沧州明珠商贸城等市场签订外迁意向协议。

　　李云伟透露，阜成门天意目前已经疏解3800平方米，减少850个摊位，现在已经利用两个疏解的库房建设完成一个科技展示中心，这也是未来天意疏解后的发展趋势之一。同样位于阜成门的万通市场也要在明年完成疏解，目前万通四层的361个摊位共5500平方米已经完成疏解。

　　此外，明年西城预计完成行政事业单位清退对外出租房屋81处，累计实现应清退出租房的80%，其余部分力争在2018年内全部清退完毕。力争完成整治清退散租住人普通地下室149处。重点是散租住人、存在安全隐患和违法违规使用的普通地下室，同时计划将剩余的39处散租住人人防工程全部整治关停，涉及面积4万平方米。

　　明年将建设28条市政道路

　　据西城区住建委主任王乐斌介绍，“十三五”期间西城区将共计划建设城市道路54条、28.5公里。今年西城计划开工建设28条市政道路，目前已全面开建。北新华街南段、南横西街、前门西河沿东段等10条道路，年底前计划全部完工。

　　明年西城计划建设市政道路28条、共计11.5公里，其中主干路3条，长3.2公里，包括西直门内大街、手帕口北街、白纸坊东街；次支路18条，长5.7公里，包括马连道东三号路、丰盛胡同西段、永安路、北纬路等项目；瓶颈路、断头路7条，长2.6公里，包括未英胡同、红居北街东段、受壁街等项目。计划完成手帕口北街、报国寺西街、丰盛胡同西段等8条道路建设。西城区还将加快轨道建设工作，启动并推进地铁19号线牛街站、平安里站等各站点的征收工作，配合地铁16号线的建设。

　　记者从刘戍东处了解到，西单和金融街停车诱导系统一期工程运转正常，二期已经完成前期准备工作，预计明年开工。此外还计划实施南菜园西街等5条道路交通疏堵工程，加强受壁街道路及其地下综合管廊试点工程建设。

　　另外，西城明年全年拟实施虎坊路等26条道路的慢行系统改造，新增自行车道32公里。再增加30处自行车公租站点，新增公租自行车1000辆。