购房补贴不能成为投机工具(图)

空气污染日益多，霾锁北国可奈何？

法治除污是根本，戴个口罩无非躲。

环保产业迎机遇，布局果断善斟酌。

投资大势看国策，绿水青山藏金窝。

赵乃育/漫画

孙勇/诗

江德斌

近日，六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议，一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。目前，上述公示信息已被删除。六安市裕安区房地产管理局工作人员称该房主票据手续齐全，并未违规。针对此事相关部门已专门开会研究处理。

地方政府推出的购房补贴惠民政策，给予购房者一定的财政补贴，乃是想刺激居民购房消费需求，同时也可以消化楼市库存，缓解开发商库存压力。购房补贴政策应该是拿财政资金去给市民优惠，不能成为投机者、开发商的炒房倒卖工具。很明显，一个人购买44套住房，远远脱离正常消费需求，这不是为了解决居住问题，而是炒房牟利，或者替开发商套现。此种行为，不该予以鼓励和支持，需要加以限制，岂能给其发放财政补贴，这不是在拿纳税人的钱支持投机者吗？

不久前，中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，就是明确要求遏制炒房者的投机需求，让房子去金融化，去杠杆，回归居住本质，不再成为“脱实就虚”的金融工具，从而引导资本进入实体经济。在今年一线城市楼价暴涨之后，从中央到地方，均认识到控制楼市投机炒作的重要性，各地又纷纷出台调控政策，为疯狂的楼市降温，抑制炒房行为。

而六安市的购房补贴政策却纵容投机资金，沦为炒房者的牟利工具，一个人购买44套住房还拿补贴的怪现象，岂不是荒诞至极？此事与中央调控楼市的思路相悖，理应予以叫停，并弥补政策漏洞。虽然此购房者“票据手续齐全，并未违规”，但其行为并非真实购房自住需求，乃是赤裸裸的投机炒作行为，仅从购房数量就可以简单判断出，这样的购房行为，已脱离市民合理需求，应坚决制止，岂可一路开绿灯，还让其顺利拿到财政补贴。

目前，国内住房投机之风盛行，住宅被金融化，许多房子变成融资工具，大量住房闲置浪费社会资源，造成资源错配。巨量资本流入房地产行业，经济呈现“脱实就虚”的状态，房价多年持续上涨，导致营商、生活成本上升，实体经济苦不堪言，民众亦负重难行。如今，越来越多的实体企业家站出来诉苦，“曹德旺跑了”事件引起社会密切关注，虽然曹德旺没真跑，但大家都在为制造业的高成本抱不平，其中土地成本、房价要占很大比例。

类似六安市这样的“一个人购买44套住房”拿补贴案例，应该予以高度警惕，惠民政策被投机者利用，会浪费财政资源，助长投机炒作之风。可见，无论是从贯彻中央打击炒房之风，还是为了降低实体经济成本，为经济转型升级保驾护航，各地政府都应慎重对待楼市，不应出台鼓励炒房的政策；尽快纠正不合理的或错误的政策，弥补相关漏洞，避免被炒房者、开发商钻空子。

作者：江德斌