2016楼市“先扬后抑”，2017房价是否依旧坚挺？

　　回望2016年，这一年的楼市可以用“先扬后抑”一词来形容，上半年，楼市政策环境宽松，市场火爆，房价一路高歌猛进；下半年，各城市调控政策一再升级，房价上涨有所放缓。

以下几个要点帮你轻松理解2016年中国楼市

　　要点一：房企业绩斐然

　　2016年，对于大部分房企来说都过得很好，事实上，它们已经提前完成全行业年度任务。

　　中原地产统计数据显示，12月初已公布业绩的10家房业，在前11个月合计销售额达到10528亿，同比上涨73%，而这10家房企今年计划的目标为8955亿。中原地产首席分析师张大伟表示，“可以说2016年，全行业，特别是一二线城市已经全线完成了年度销售指标。”

　　要点二：多城上演“地王盛宴”

　　楼市一路高歌猛进，土地也跟着受宠，2016年多城上演“地王盛宴”。

　　中原地产研究中心数据显示，截至12月12日，今年中国“卖地”收入超过千亿元以上的城市达到七个（分别为：南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武汉），创下新历史纪录。

　　要点三：调控加码升级

　　进入下半年，楼市调控政策一再升级。

　　首先是9月30日，北京将二套房首付提高至50%，随后几天内，天津、苏州和成都等21个城市陆续发布楼市政策，拉开第一轮调控序幕。

　　然而仅仅一个月之后，楼市调控再次收紧。11月，杭州、武汉和深圳等10多个城市进一步提高购房资格或贷款门槛，其中上海更是将首套房首付款比例提高至35%，“认房又认贷”令上海成为2016年度“最严楼市政策城市”！

　　要点四：“房子不是用来炒的”

　　12月14日至16日，中央经济工作会议强调要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　也就是说政府要出手打击炒房行为了！！！

　　那么，大家最关心的问题也就来了，2017年房价会怎样走？是不是要降价呢？一起来看各位大咖怎么说。

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　　2017年的楼市会不会平稳发展？房价将上涨还是下跌呢？想必大家加入群聊后心中已有答案，接下来就让我们一同静待2017的到来吧！