建筑面积规范解读：架空走廊建筑面积计算

　　都是这样的！

思乡痛苦心里藏，

四海漂泊习为常，

长年累月在外奔，

不能回家陪爹娘。

　　首先看下面的一张图片，对架空走廊进行基本的了解。

　　好了，言归正传，现在开始为大家上第九课：架空走廊建筑面积计算

　　建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）原文：

　　3.0.9 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

　　【旧版规范】

　　3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

　　分析解读：

　　1、无围护结构的架空走廊见图。

　　2、有围护结构的架空走廊见图。

　　3、旧规范仅提到“有围护结构”，本规范修改为“有顶盖和围护结构”，两本规范表述方式不同，但本质含义未发生变化。

　　4、有围护结构且有顶盖，计算全面积。

　　5、无围护结构、有围护设施，无论是否有顶盖，均计算1/2面积。

　　6、有围护结构的，按围护结构计算建筑面积；无围护结构的，按底板计算建筑面积。

　　7、架空走廊存在无盖的情况，因此无法计算结构层高，所以不考虑层高因素。

　　本文所涉及到的术语：

　　建筑面积：建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。这样理解：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

　　围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

　　架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。

　　结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

　　围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。

　　本文内容纯属个人观点，仅供参考。