)好消息！
来自新华社的权威报道，备受期待的广深港高铁，将在今年年中进行测试，届时，列车将从香港出发，开至深圳福田。
而在明年第三季度，广深港高铁香港段将正式通车，老广们48分钟即可抵达香港。
广深港高铁香港段全长26公里，在本月7日的发布会上，港铁表示：截至2016年12月31日，整个项目已完成87.4%，总站则完成82.8%，轨道铺设上，95.7%已于2016年底完成。
此外，高铁香港段项目采购的9列列车当中，已有两列经海路运抵，第一阶段的列车动态测试，也在香港试行段隧道内完成，广深港高铁正一步步向我们而来。
▲从青岛运抵香港的列车
一直以来，因地缘关系，广州与香港唇齿相依，紧密相连。
目前，老广抵达香港的方式，包括广九直通车、穗港大巴、水运客轮等，其中直通车舒服方便，耗时需要2个小时，客轮大约100分钟，但需从莲花山和南沙出发，港口距离市区均有一定距离。
为此，广深港高铁的开通，将把香港纳入到广州一小时生活圈。这意味着，羊城在粤港澳大湾区的中心地位将更为明显。
▲香港西九龙总站
作为中国最富庶的增长极，粤港澳大湾区成为2017年的两会热词，李克强总理在《政府工作报告》中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。
那么，如何理解“蓝色经济”？世联行首席技术官黎振伟向房产君表示，珠江奔腾入海，其流域所经的城市，虽战略不同，但分工合作，共同形成一条开放型的经济带。
比如，香港在国际化、金融上具备优势，深圳是创新之都，而广州则是整个湾区的中心，是枢纽，起到“火车头”的作用。
▲粤港澳大湾区，来自＠城市战争
黎振伟接着分析，既然是网络型城市，那么广州在人流、物流、信息上的汇聚作用，将对整个湾区的建设起到牵引作用。
一连串数字，足以说明这个问题：
● 作为中国三大通信枢纽，广州互联国际出口带宽超2000G，是中国内地最大的互联网出口；
● 白云机场运营的航空公司69家，其中国外航空公司44家，共开通航点超过200个，其中国际及地区通航点超过80个；
● 2016年，广州港累计完成货物吞吐量5.44亿吨，同比增长4.34%，完成集装箱吞吐量1886万TEU，同比增长6.95%
● 位于二号线、七号线交汇的广州南站，其2016年的旅客到发数，便达到1.12亿人次；
……
不难发现，广州枢纽城市的格局，大气初成。
而在人才聚集、连接城际上，作为亚洲第一大火车站的广州南站，其作用便不言而喻。
▲高铁南站
胡刚（暨南大学公共管理学院教授、广州新型城市化发展决策咨询专家委员会委员）则谈到，广州南站将成为粤港澳大湾区的门户枢纽。
所谓枢纽，首先是亿万人流的聚集。胡教授分析说，深圳高铁站，以辐射国内东部地区为主，而广州南站，覆盖面则是全国。
毕竟，随着京广、广深港、广珠城轨、贵广高铁、以及南广快速铁路的接入，从这里出发，1小时可以进入广西、江西、福建，3—4小时抵达武汉、南京、南昌，再久一点，则可前往上海、杭州、北京、西安。
胡刚同时透露，广州南站拥有32平方公里未开发土地，这给板块多元化发展提供了空间，比如体育、医疗、文化、教育、会展等，而不仅仅是华南地区交通中心。
摊开南站规划图，不难发现这里将有可容纳8—10万人的专业足球场，年就医接待量约1000万人次的中山医院分院，以及包括会展，购物中心、超甲级办公楼、学校等业态的全球商贸互联体——万科世博汇。当然，不远处还有年均1600万游客的长隆欢乐世界。
业态的多元化，将把过亿“人流”变成“人留”，通过虹吸效应，吸纳全国资本、人才，并充分发挥大珠三角之间的紧密协作，让粤港澳湾区，成长为世界重要的科技产业、金融服务业、航运物流和制造业中心。
或许，你现在能理解，为什么在政府的蓝图上，广州南站被定义为泛珠三角CBD。
这种背景下，抢占南站，便拿到了粤港澳财富大门的钥匙，而本月将与公众见面的万科世博汇，自然引发全城关注。
项目占据南站核心区1/4的土地，是万科轨道+物业战略开发模式的全国标杆，而134万平的体量，更是广州万科之最。
其诞生，更重要的意义在于，打破了南站产城不融合的壁垒。
众所周知，南站有数以亿计的客流、有四通八达的高铁运输，但更多时候扮演的是“中继站”的角色。总部企业、高新企业想借力南站，以此扎根枢纽中心，却难以为之。配套缺乏、平台缺乏，是以往南站面临的尴尬。
万科世博汇的到来，一一弥补了缺失，制造“产业—城市”的闭环。
● 平台缺失，便造四大服务平台，覆盖科技交易、商务会议、人才服务、金融服务；
● 办公缺失，兴建起了写字楼，三种不同业态，满足总部、小微企业、创业办公等需求；
● 商务缺失，则一方面打造星级酒店，一方面打造国际会议、高级宴会等会议展示；
● 配套缺失，从商业广场、街区商业、居住公寓等多方面拓展，令人乐在其中；
这个未来之城，将集购物中心、庭院式轻奢商业、西溪东廊特色商业街、ShowRoom展示四大特色主题商业于一体，并规划有会展中心、国际学校、星际酒店、综合服务写字楼等。
据房产君了解，万科世博汇首期产品，为主力面积25—60平，4.5米层高的公寓，其是万科寓所4.0升级版，绝对值得期待。
项目地址：广州南站核心区-汉溪大道西
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