环京楼市迎重大利好 长城河谷等宜居地产或将受益

　　4月1日,中共中央、国务院决定设立河北雄安新区,并作为继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。这个京津冀一体化的重大举措,必将使得环京楼市成为全国最大的风口之一。

　　绿色智慧新城、生态环境优美成为新区建设的重点,也将成为未来京津冀楼市的标志性指标。而日前,在由人民网主办的第三届中国房地产互联网峰会上,碧桂园·长城河谷荣获2016年度健康宜居项目殊荣,或成为这一轮环京楼市中的热捧项目之一。

　　环境区位优势利好宜居地产

　　滦平县可以说是北京周边生态环境最好的县市之一,山峦俊秀,水光盎然,境内除著名的金山岭长城旅游景区外,还拥有潮河、白草洼、碧霞山、转山湖以及清朝行宫遗址等多个自然文化景区。滦平坐拥古燕山自然资源,怀抱北京水源地,远离雾霾,是负氧离子含量极高的天然氧吧地区,是北京生态涵养优选之地,一直以来,都是京津地区精英人士休闲、旅游、养生的绝佳选择。

　　“如果说京城之美在于王者大气,京畿之美在于静谧秀丽,那么滦平的环境优势,就是王风与美景并存,繁华与静谧共重。这里既有伟岸恢弘的金山岭长城,又有风光无限的燕山潮河,可谓人文资源和自然资源相得益彰。”滦平县副县长刘海峰如此说道。

　　依托出色的自然地理环境,滦平的发展规划立足于建设一个宜养、宜学、宜居、宜游的旅居型郊城。基于这种发展理念,滦平县政府与国家物联网产业技术创新战略联盟、北京城建三投资集团有限公司联合建设运营一个首期规划总面积为15平方公里的物联网技术创新示范城镇。

　　“背靠金山岭长城,依偎燕山怀抱,徜徉潮河水畔,进为京城半日往返,退有小城优雅宜居,这是现代都市人群对居住条件的重新定义,也是我们着力打造的长城河谷。”长城河谷相关负责人说道。

　　京津冀一体化加速助力环京楼市

　　环京楼市可以按照地域属性进行划分,北三县发展比较早,主要以刚需、外溢、群体为主,目前发展比较成熟,同时销售价格已达到一定的高度,未来该区域或将进一步面临调控风险。西南涞水、涿州板块则以旅游、度假兼为主,该区域市场认知度正在快速提升,度假地产已成为该区域标签,随着京津冀一体化的推进下,就连距北京150公里的唐山、霸州、保定等地区市场也受到了利好的政策影响。

　　环京楼市的发展,离不开京津冀一体化的推进。此次雄安新区的设立,成为接力“珠三角经济区”、“长三角经济区”之后一个重要的新区,这不仅是战略方面及政策方面的选择,更是一个时代的选择。随着北京非首都功能的疏解,环京房地产市场未来将会是一个全新的发展契机,环京楼市的辐射半径将进一步扩大,未来将与国际公认的六大城市集群比肩,形成中国特有的京津冀城市集群。

　　而京北区域如怀来新城、古北水镇金山岭板块则是近两年打造的纯粹的宜居地产热门板块,以金山岭区域为例,它是一个全新的度假板块,凭借原生态的自然山水景观,丰富的度假资源,随着碧桂园·金山岭长城河谷项目进驻该板块后,该板块2016年一度成为热门度假区域,成为京北度假区域新秀。

　　环京楼市随着京津冀协同发展进程推移,区域价值将会更加显现,环京区域最为最具价值的区域,热度将会进一步提升,量价齐升仍将会是该区域在未来几年的主旋律。

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