近日,有媒体报道,继京沪之后,广州近日也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此之后,四大一线城市已全部上调房贷利率,国家做出这样的措施,旨在提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。
有业内专家认为,随着调控的层层深入,未来进入"四限"(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容,主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象,尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四、线城市,或面临调整风险。
而四个一线城市当中,北京信贷政策最为严格,从5月2日起,包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策,首套房将执行基准利率,二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%。上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大,按照首付七成、1.1倍基准利率执行;上海国有四大行仍维持首套房9折优惠利率暂无变化,部分中小银行将首套房优惠利率从9折上调至95折;广州、深圳首套房利率已普遍按基准利率执行。
除此之外,据相关数据统计,自4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市也纷纷上调房贷利率,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房贷利率上升,占比22.89%,目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。
回过头来我们可以看到,乌鲁木齐目前的房价总体来说还算平稳,相较于其他一二线城市房价虚高的状况,刚刚跻身二线城市的乌鲁木齐,每年的房价其实变化不算特别大。与此同时,作为西北五省里,相对发展较快的首府城市,乌鲁木齐近几年的常住人口数量,呈平稳上升趋势。不仅仅有来自地州的朋友前来置业,还有来自外省的各民族前来购房安家。
但在政策吃紧的前提下,一二线城市的改革顺利完成之后,对于三四线城市的宏观调控,是谁也无法躲避的,乌鲁木齐也不例外。如今,有许多人在置办第二套改善型住房时,多半都有着投资的考虑。而真等到限购政策落实到乌鲁木齐时,恐怕什么都晚了。
所以买房和结婚一样,要趁早哦!还不赶快和小编一起看看乌市有哪些好盘值得投资吧!
点开阅读原文查看详情
我来说两句排行榜