江景、叠翠葱郁的植被
走在滨江商务区一带的沿江景观带
可以感受空气清新、环境宜人的生态环境
近年来,随着上陡门浦公园东区建成、瓯江路等道路绿化慢行系统提升完善,滨江商务区除金融中心这一特殊头衔外,“国际滨江”再添生态宜居标签。
根据“三年行动计划”,接下来,滨江商务区还将打造桃花岛体育休闲公园、CBD绿轴等一大批绿色聚集高地,形成温州最具典型的由众多街心公园和绿地点缀的生态滨江区域,受益于此,作为滨江商务区重要的桃花岛片区有望一跃成为高品质人居板块。
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添专属绿轴带 生态、商业俱全
去年,温州中央绿轴正式命名为“世纪公园”并开门迎客。今后,滨江商务区也将打造自己的专属绿轴。
该绿轴位于商务三路与商务四路之间,穿越整个商务区,西接杨府山公园,东至瓯江,总长度1.5公里,平均宽度120米左右,占地约200亩。自西向东,绿轴分为五个区域,分别是温州风情坊、现代活力源、创新锋尚汇、时尚文艺地、滨江乐享区。这五个绿色区域各有特色,比如温州风情坊将形成小尺度格局的园林景观,展现温州传统的家庭式繁荣景象。
根据规划,专属绿轴在建造上分为地面和地下两部分,地面将形成生态健康、多样生活的城市花园轴,地下则是便捷畅达、功能复合的立体交通轴。绿轴的地下空间开发面积在16万平方米以内,分为两层,地下一层为商业空间,总面积8万平方米,可以打造温州的“地下乐园”,并将设16个人行连通道;地下二层为停车空间,预计布置1450个机动车位。另外,绿轴内还将设置轨道交通站点。
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15亿元打造 杨府山公园“姊妹园”
众所周知,滨江商务区桃花岛周边,存在垃圾山、污水处理厂以及高压电塔等影响整体面貌的“历史遗留问题”,但这一状况即将得以嬗变。
近期,市城投集团提出在这片区域“生态重塑”。按照初步设想,整个工程的投资约为15.3亿元,重点建设项目包括体育休闲公园景观绿化及各沿街防护绿地,原有垃圾填埋场的综合强化治理,环卫、公交站点等市政配套设施,康体活动中心,区块内道路建设,原污水处理厂排江改道及加压泵站工程,粪便处理站等。
根据该设想,在杨府山城市公园东首,将建一个“姊妹园”。这个公园位于商务区的桃花岛片区,北至七都大桥,南至规划中的七都二桥,西起会展路,东至瓯江路,总用地约63公顷,相当于940多亩,规划建筑约109万平方米。
公园净面积860多亩,比肩目前位列温州市区十大公园之冠的杨府山城市公园,将分为高尚运动区、郊野体验区、人文风采区和生活康乐区,成为滨江商业中心的一站式体验性运动休闲区。
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七都岛 成滨江商务区后花园
“种瓜、种菜,春闲时江边放放风筝,夏夜躺在庭院的竹椅上看星星……”原生态七都,保留了市区难得一见的田园风光。七都大桥通车第一时间整合滨江CBD和七都岛的板块资源,随着两岸各类配套的跟进,七都岛作为滨江商务区后花园的生态绿化补充,具有不可复制的特色。
从滨江商务区核心地带车行约5分钟通过七都大桥即可上岛。七都百年一遇防洪标准环岛堤塘主体工程已于2014年5月全部完工闭合,眼下市民漫步江堤,满眼绿意环岛江景一览无遗。
另外,景观附属工程的快速推进则让七都的绿化、休闲功能快速落地,据了解,景观附属工程是集休闲、健身、娱乐以及防洪等相关功能于一体的工程,目前,沿途种植花卉及行间绿化已成相当规模,该景观附属工程分为三个标段,分别为长3.1公里的西堤段、长8.2公里的东堤、南堤、吟州堤段和长3.4公里的北堤段等。
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桃花岛 “宜居”绿色生态先行
翻开滨江商务区规划版图,作为沿江重要板块的桃花岛片区,南至机场大道,西起会展路,北接CBD板块,紧邻瓯江,与七都岛隔江相望,无缝对接滨江商务区各项生态配套,目前已成绿色滨江系列工程推进的最大受益片区之一,有望跃升为高端生态住区。
据了解,桃花岛片区临瓯江、蒲州河,水系及生态资源颇具稀缺性。近期,市滨江建设投资有限公司提出的《关于桃花岛片区蒲州河北岸绿化景观和驳坎工程涉河涉堤方案》获市水利局通过,蒲州河北岸工程即将全面展开,桃花岛片区向成为以滨河生态高端居住、商业、城市休闲区更进一步。
作为有望比肩上海外滩、杭州钱江新城等最高居住体验的全新住区。业内人士表示,“桃花岛片区位于滨江商务区重要板块各种规划政策利好、未来区域自不待言。”目前桃花岛已吸引了温州众多置业者的目光,想近距离“认识”桃花岛片区,不妨去实地看看走走,用自己的眼睛和脚步,体会不凡的生态居住氛围。
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