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在珠海买下一套房子
我们先不考虑卖出去
仅仅靠租金补贴
你知道要多少年才能回本吗？
足足要59年
但是你要知道
一套商品房的产权也才70年啊！
59年这个数字
可不是凭空捏造的哦
是在根据珠海的租金回报率算出的
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百城租金回报率全名单
数据来源：智谷趋势
什么是租金回报率？
租金回报率=（1年租金－房屋保养费）/房屋价格，也就是住房获得的利润和房屋价格的比值。就拿珠海来说，每一年可以获取的收益是房屋价格的1.69%，1÷1.69%≈59。所以在珠海买一套房，如果想靠收租金回本，那就要59年左右。
珠海租金回报率全国靠后
百城租金回报率全名单显示，珠海在全国排在第88名。排在第1名的衡阳，租金回报率达到4.23%，只需要23年左右就可以回本了，比珠海快了不止两倍！同为经济特区的深圳排在珠海后面，深圳的租金回报率是1.38%，要72左右年才能回本，已经超过了商品房产权的70年期限了！
回报率多少才算健康楼市？
小编从BWC中文网了解到，适合投资的楼市租金回报率要在5%以上，这样的楼市才算是“健康”的楼市。在图中可以看到，达拉斯、大阪、洛杉矶、东京等城市的租金回报率都在5%以上，但是中国相对就比较低了。
数据来源：BWC中文网
租金回报率低代表什么？
租金的回报率低，就意味着房价对于租金来说，太高了。房价高，而租金不高，就是炒楼买房的人，远远多于真正需要房子的人。如果当租金回报率很低，房价却很高的时候，那买房的人就会把希望都放在房屋增值上了。
现在的政策让许多购房者
脑中的解套想法变成了奢望
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回报率低，租金就会低吗？
珠海8月的平均租金是32.15元/㎡，假设在珠海要租一套50㎡的房子，一个月大约要1607.5元。不过因为地段不一样，所以价格也会有出入。但是对于每个月工资在2-3千收入在上班族来说，也是一笔不小的负担。
数据来源：中国房价行情网
想要在珠海这座宜居城市扎根
其实不是你想的那么简单
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房价VS工资
随着珠海经济的飞速发展
一座座高楼拔地而起
珠海的房价也逐渐上涨
高楼大厦或高档住宅小区、
独栋别墅等
都是很多工薪族梦寐以求的
数据来源：房天下
而我们支付不起商品房
就只能和几个朋友一起合租
尽是生活的心酸与不易
有些人，辛苦了一辈子
也买不起一套回迁房
也许，这堵白墙的后面
就是城市的繁华与热闹
GDP VS人均工资
珠海2016年GDP达到2226.37亿元
全国排第97名
而我们还拿着不太高的工资
每个月除了房租之外
还有很多需要花钱的地方
想摆脱月光族的称号还要加把劲啊
招聘遍布VS工作难找
珠海的公司或者企业都很需要员工
特别是珠海越来越与国际接轨
吸引了很多高端企业落户珠海
比如格力、魅族、汤臣倍健、
华发集团、Google、莱卡中国总部、
中国保利集团海外总部等等
而我们依旧很难找到一份
满意、合适的工作
无时无刻存在着竞争
我们一定要比其他人更努力
才能被发现
豪车VS公交
在珠海，宝马，奔驰算是比较常见的了
在街上有时候还能见到捷豹、
保时捷、路虎等等豪车疾驰而过
一众路人投去羡慕的眼神
而我们每天就只能挤挤公车
到了高峰期还要在人海中穿梭
万一错过了末班车
还要想方设法回家
高档餐厅VS路边摊档
珠海的高档餐厅在珠海越开越多
中餐、西餐、泰国菜、越南菜、
日料、韩料等等应有尽有
如果资金足够
今天吃烛光晚餐，明天吃海鲜大餐
后天再来个豪华自助餐那都不是问题！
而我们每天只能在家做饭
健康又干净，最重要的是省钱啊！
有时候到外面吃个贵一点的晚餐
都要心痛好几天
休闲圣地VS两点一线
珠海好玩的地方可多了
十个手指头都数不过来！
有各种受孩子欢迎的公园、
游乐场和农家乐，有各种商圈
还有各式各样的消遣娱乐
而我们还是很少能享受到这份快乐
每天家——公司两点一线的生活
难免枯燥又乏味
还有人说来珠海好几年了
都没有到热门的景点好好玩一次
热闹VS孤独
珠海无论是白天还是黑夜
都是一座热闹的城市
再加路上车水马龙
喧嚣和嘈杂都是珠海的一部分
正是因为有了它们
珠海才显得更加繁华
而我们大部分时间都是自己一个人
一个人上班，一个人吃饭
想去逛逛的时候，也是一个人
甚至连不开心了想倾诉，也找不到对象
只能一个人默默躲进被窝
夜生活VS工作狂
珠海其实也是一座不夜城
特别是富华里
到了深夜才真正是它绽放光彩的时候
灯红酒绿、人来人往的道路
一切烦恼都能在这里消除
而我们满心都是工作
下班时间永远不确定
每天到了夜晚
办公室里只剩下自己一人在敲键盘
才发现自己又加班到深夜了
在珠海生活
虽然经济方面的压力比较大
但生活中的幸福却无处不在
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在珠海，幸福是和家人到前山河散步，吹吹海风，聊聊天，感受前山河的魅力，记住这美如画的前山河夜景。
在珠海，幸福是到珠海博物馆，珠海市文化馆等各大馆场内，体验历史带来的震撼，中华文化的博大精深，还有艺术的精湛。
在珠海，幸福是到唐家湾的共乐园和会同村逛逛，瞻望玉堂，一点都不比苏州园林差。
在珠海，幸福是秋天到北师珠看一次枫叶，感受枫叶的层林尽染。
在珠海，幸福是到东澳岛，漫无目的地逛，傍晚在沙滩看一场日落。
在珠海，幸福是到石溪公园，来一场短短的徒步之旅。
在珠海，幸福是在你厌倦了在城市中的繁忙时，可以在休息的时候到斗门南澳村走一走，感受乡民的热情和村落的宁静。
在珠海，幸福是和三五好友，骑上共享单车，到绿道上来一场友谊赛。
在珠海，幸福是到湾仔的海鲜街，买很多爱吃的海鲜，晚上回家露一手。姜葱炒螃蟹，清蒸鱼，蒜蓉粉丝蒸虾都不是问题！
在珠海，幸福是趁着阳光不太猛烈的时候，到海边漫步、踏浪。
在珠海，幸福是在一个风和日丽的午后，来到北山，走进一家有浓厚文艺气息的咖啡馆，细细品尝一杯香浓的咖啡，或是安静阅读一本书。
在珠海，幸福是到商都看一场震撼的音乐喷泉。
在珠海，幸福是周末到果园里采摘新鲜的水果，荔枝、葡萄、黄皮等等，体验生活中简单的快乐。
在珠海，幸福是在休息日到广东省的4A级旅游景区——御温泉，沉浸在温泉的世界里。在这里，全身心都可以放松。
在珠海，幸福是到远一点的珠海第二高峰，脑背山看看。与爱人在这里看一场日出，会是感情升温的好机会。
在珠海，幸福是约上好朋友，在夜晚来到夏湾夜市，结束一天繁重的工作，一起喝喝酒，聊聊天。
我们付出努力和汗水
得到自己想要的生活
这不就是我们的初衷吗？
尽管生活压力大，烦恼很多
但这就是珠海啊！
我们有100个离开珠海的借口
也有1000个留在珠海的理由！
我来说两句排行榜