探访北京公租房——郭公庄一期项目

　　来源：网易新闻

　　这是北京第一个真正意义的开放式小区，不设围墙，内部道路未来将开放给社会车辆使用。市住建委相关负责人介绍，郭公庄一期将在今年年底前竣工入住。

　　郭公庄一期公租房预计年底入住

　　由北京市保障房投资建设中心建设的郭公庄一期公租房，已于2016年11月进行了摇号预分配。

　　项目可提供房源1418套

　　郭公庄一期公租房，可提供房源1418套，计划今年年底前竣工入住。

　　项目紧靠郭公庄地铁站 位置优越

　　郭公庄一期公租房项目位于地铁9号线和房山线的交会处，是为数不多的距城市中心较近的公租房项目。

　　开放式街区空间结构，打破全封闭管理模式

　　小区内分成9个街区，街区直接面向城市公共空间，内部道路开放给社会车辆使用。

　　“十”字形公共空间骨架结构

　　小区内南北向的一条S形的绿化生活轴，连接两个入口广场和中心花园；东西向的商业步行街，连接用地西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。

　　公共门厅满足社交要求

　　狭小的户内居住空间难以满足承租人的社交要求，因此，在公共部分设计了公共门厅，大约100多平方米，门厅内布置了会客、休息、自动售卖机、快递收寄箱、儿童活动区、洗衣房等设施。既为居民提供方便，也促进了相互交往，增强居民归属感、尊严感和自豪感。

　　商业、办公、社区服务等配套规划完善

　　改变单一的居住功能，在郭公庄一期公租房社区内，规划设计了15%的商业、办公、社区服务设施，这些设施沿着十字形公共空间布置，与每一个街区都有方便的联系，除了能为为居民提供良好的配套服务外，也能为“小、微”创业提供场地，为承租人提供培训，增强就业能力，增强造血机能。多种功能的有序混和，对提升社区的活力，改善社会组织结构，减少城市通勤交通的压力都有益处。

　　郭公庄一期公租房施工进展图

　　郭公庄一期公租房目前尚不对外开放，只能拍到外围进展。

　　郭公庄一期公租房施工进展图

　　郭公庄一期公租房目前尚不对外开放，只能拍到外围进展。

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