李嘉诚真的跑了
刚刚，李嘉诚又双叒叕跑了。
前段时间刚刚从内地撤资，这次李嘉诚又以145亿港币卖出旗下的和记电讯公司。这就代表着他在香港的资产，大部分已经转移，李嘉诚彻底要从中国撤退了！
7月30日晚间，李嘉诚旗下的公司和记电讯发布公告称，公司与Asia Cube Global Communications Limited（买方）订立买卖协议，公司以144.97亿港元现金将其在HGC（该公司持有固网电讯业务）中的全部权益出售给上述买方。
在大举卖掉香港业务的同时，李嘉诚却又在欧洲大举加仓。事实上，通过这几年的运作，李嘉诚就已经转移了数千亿资产到西方国家。
关于李嘉诚撤退的原因是众说纷纭，总结下来主要两条：
一条是商业上的，李嘉诚认为楼市泡沫太大，已不看好中国房地产市场；
一条是家庭上的，李嘉诚本人年事已高，而子女又接受的是西方教育，在下方国家运作更加驾轻就熟。
于我们普通人而言，最重要的并不是原因，而是他的投资能给我们带来什么启示。那么，李嘉诚的本次大撤退，释放了什么信号呢？
我们之所以佩服李嘉诚有超前的投资眼光和卓然的商业智慧，其实在这笔交易上也能体现出来——
在当下的风口浪尖时刻，李嘉诚居然高价50%卖掉了资产。目前，和记电讯的市值才135.4亿港元，而接盘的美国人花了144.97亿港元。
同样是首富，差距怎么这么大
这边李首富高位套现、成功落地，然而另一边，其他首富们的日子却不好过。王首富的资产是折价大甩卖、乐视违约连董事长都跑了、融创被国际机构列入负面评级......
同样是首富，差距怎么就这么大呢？
而细看各位首富们的企业经营，我们发现了一个最大的不同——这些不好过首富公司的财务报表，都写着三个大字：高负债！
就拿李首富和王首富做个对比，同样是海外投资，万达的负债率高达70%，而王首富不得不折价割肉的原因也在于此。
反观我们的李首富，虽然海外投资的总额虽然远远超过万达，但其负债却是很低的！
数据显示，截止2016年年末，1万多亿总资产的长和集团，债务净额才1400多亿。
其实，不止是王首富，大多数企业这两年都不好过了。
虽然坐拥大量资产，但腰包却瘪得很，有的还欠了了一屁股债，钱挣得万分辛苦、说不定还在赔钱。
李嘉诚早就说过了：“我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地产经营上步步为营。”
漫看李嘉诚的投资经历，我们可以看出这些投资除了提前布局、成功抄底之外，还有一个共通之处——
重视现金流业务，也就是说，别人只关心现在能卖什么价，而他关心的则是能不能卖的掉。
李嘉诚是靠做塑胶花起家的，从1950开始，做了10年成了塑胶花大王，在大家一窝蜂地都涌入这个领域的时候，自己急流勇退，转做大家不看好的地产开发， 囤积了大量土地和项目，而且所经营业务不是赚差价，而是靠出租，用租金产生现金流。
而2014年，在大陆楼市热火朝天的时候，李嘉诚就已经不再拿地，反而开始抛售，到欧洲去布局。而细看他的海外投资，他是将大把的资金投向了港口码头、燃气水电这些持续产生现金流的行业。
六十年不倒的最大秘诀
李嘉诚曾经向马云传授过一个商业秘诀：“做生意就是别管你做多少项目，你一定要有一个天塌下来都赚钱的项目，这个项目足以养活你的所有生意。”
在中国经济激荡几十年之中，李嘉诚始终屹立不倒、稳如泰山，就是因为无论何时，无论资产价格涨跌，他的企业每年都有现金流产生。
腰包是鼓的，底气是足的。有了充足现金流之后，负债自然就不会高，企业的抗风险能力自然就强。
不像其他企业，靠着高歌猛进的负债一路狂飙突进，却因为风向突变，企业不得不急刹车，甚至还面临资金链断裂的翻车风险。
而现在，就是风向突变的时刻。
“人傻，钱多，速来”。过去，很多企业和个人的暴富正是基于此。
在大水漫灌的宽松信贷之下，对于一个热点领域，大家一窝蜂地涌入，然后拼命地加杠杆高负债，炒高了资产泡沫。
巴菲特先生说，潮水退去，方知谁在裸泳。而现在，就是潮水退去时刻，全球宽松环境已变。
首先是中国人民币大放水的洒钱阶段一去不复返。
今年以来，我国的M1和M2增速均出现回落，其中，M2增速已经连续两个月回落至10%以下。
然后是国家壮士断腕重拳出击去杠杆，目前已由“金融去杠杆”扩散到了“经济去杠杆”阶段。
那么可以预见，那些高负债企业，很可能即将踏上穷途末路。
渐渐的你会发现，乐视的例子只是一个开始，企业突然间就借不到钱了，资金链咔嚓一声断了，然后就开始违约了，这下就更难借到钱了。
不要为别人的错误买单
但是吃瓜群众别光看热闹、不嫌事大。你要明白，这些只能靠借贷输血苟且偷生的僵尸企业，最终很可能会让你深受其害。
首先是直接相关方，员工拿不到工资、供应商拿不到贷款、投资方的注资打了水漂、
然后是普通投资者，企业的资金链断裂很可能引爆理财产品违约潮。
对于自己的债务，很多企业都是打包打包卖给银行等金融机构，然后再包装包装卖给普通投资者，就成了你手里的理财产品。
请你记住一点——看好自己的现金流，不要为别人的错误埋单。
无论你是企业还是个人，此时要做的就是财务大防守，不要指望马上赚大钱，更不要寅吃卯粮花掉明天的钱。确保现金流，别轻易借钱，也别轻易借钱给别人。
1理财产品怎么买？
陆金所躺枪、红岭创投清盘......这些事情已经明白无误地警示了你：风险！
无论是互联网还是银行理财产品，你都要知道这些钱最终流向什么标的，尽可能避免高负债运行的企业标的，一不小心说不定就违约了；
同时还要警惕那些年化收益过高的产品，容易爆炸的企业都是通过该高收益来吸引无知群众的；
此外，周期比较长风险比较大的理财产品，也容易出现变数。
2房子要不要买？
如果你是炒房，那你还是省省吧。
蜜姐在此前的文章中已经多有分析，现在表面傲娇看似疯狂的开发商，实则是求钱若渴马上就要还不起债。你现在炒房，就是在替开发商还债，一些泡沫过大的城市价格腰斩30%也不无可能。
（延伸阅读：632亿大甩卖！首富离场、房价暴跌，楼市进入最残酷阶段！）
如果你是刚需，请你务必谨慎、择机而动。
要关注五年后甚至十年后房产的价值，选对城市选对地段，非核心区域再便宜也不要轻易出手。
3股票要不要买？
股市有风险、入市需谨慎。
中国股市面临高估值问题，目前市场的资金是无法撑起中国股市几十万亿的市值的。
而且虽然现在市场扩容已有放缓，但未来股市供给仍会持续加大，尤其是创业板，在鱼龙混杂之中，普通投资者想要大海捞针，恐怕是难上加难。
股市与楼市最大的不同在于，房子要是砸手里你再不济自己还可以住，但是你万一遇到骗子公司，连当厕纸的机会都没有。
如果你要投资，请记住以下三点
1不要借钱投资
2只买有长期投资价值的公司
3不要用短期的钱去买长线的股
（延伸阅读：重磅信号！国家定调：下半年楼市、股市这么干！）
李嘉诚说“钱是赚不完的，永远不要试图去赚最后一个铜板。所谓大道至简，“钱多人傻”的暴富时代已经结束，请记好这句投资箴言。
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