一周观察:巫山神女景区拟申请新三板;温德姆将分拆酒店及分时度假业务独立上市;与亚朵合作的网易严选酒店落户杭州

  大企业

1、巫山神女景区拟申请新三板 去年净利润高于瘦西湖

神女文旅2016年实现营业收入和净利润3126.89万元、737.39万元。对比先一步挂牌新三板的瘦西湖,去年净利润的665.17万元,神女文旅业绩高于瘦西湖。

巫山神女景区位于重庆市巫山县秀峰区和河梁区境内,是国家4A级旅游风景区。2016年,与三峡大坝等景区共同入选“新三峡十大旅游景区之一”。据悉,神女景区主要包括神女溪和神女峰两个景点,公司业务以游客提供以游船观光为核心。目前,神女文旅拥有神女溪景区内的所有游船的经营权。截止2016年底,神女景区接待的游客数量超过30万。

2、消息称:因资本管制 海航集团两宗海外收购交易遇阻

由于海航集团资金汇出中国遭遇困难,至少有两起海航海外并购交易遇阻。目前中国当局正在全面打击债务推动的企业收购交易。这两起受到影响的海航交易中,一起是以大约2亿英镑(2.6436亿美元)收购英国外币兑换运营商International Currency Exchange(ICE),另一起是对瑞典一家酒店集团较大股权发出的强制性收购要约。

中资企业在2016年花费了创纪录的2,210亿美元收购海外资产,现在严格的监管审查不仅抑制新的交易活动,而且妨碍一些原有交易的完成。

3、希尔顿酒店集团第二季度销售收入和利润均高于预期,再次上调 2017全年预测

希尔顿全球酒店集团(Hilton Worldwide Holdings)近日公布了 2017财年第二季度的核心财务数据,受益于更多的宾客以较高的价格订房,销售收入和利润均高于预期。财报公布后,集团并再次提高了 2017年的收益预测。

截至 2017年6月30日的第二季度,希尔顿的销售收入从去年第二季度的 19.5亿美元上涨至 23.5亿美元;RevPAR(每间可供出租客房收入 Revenue Per Available Room)同比增长 1.8%;入住率同比增长 0.4%,已售客房平均房价(ADR)同比上涨 1.2%。

  投融资

1、英国海外投资者主导收购 上半年获12亿英镑酒店资产

据第一太平戴维斯报告,Place North West 报道称,英国西北酒店投资总额为2.01亿英镑。北部地区的酒店投资交易为30笔,达3.04亿英镑,占伦敦以外所有地区共计8.44亿英镑的36%。东南地区的交易比例达到29%,西南地区占24%,苏格兰占11%。

海外投资者主导了收购,在上半年获得了12亿英镑的酒店资产,而英国国内投资者购买了8.22亿英镑。英国酒店市场今年以来一直保持强劲增长,有利的汇率吸引了寻求稳定、长期收入的海外买家。

2、宝泉旅游挂牌新三板 2016年度营收8822万元

8月1日消息,全国中小企业股转系统公告显示,河南宝泉旅游股份有限公司(以下简称“宝泉旅游”)的挂牌申请获得批准,并挂牌。

公告显示,宝泉旅游2015年度、2016年度营业收入分别为5021.26万元、8821.67万元,占同期营业收入的比例分别为99.94%、99.96%;净利润分别为3307.44万元、1258.44万元。宝泉旅游2016 年度营业收入较2015 年度增长了75.69%,但由于景区固定资产折旧及人员工资相对固定,营业成本较2015 年度仅增加了27.86%,同时,期间费用由于综合服务费及广告费的减少、利息支出的减少而降低,宝泉旅游2016 年度营业利润较2015 年度大幅增加且扭亏为盈。

宝泉旅游主要依托小西沟景区,为游客提供旅游资源及服务,其服务的主要内容为景区门票销售、景区道路客运服务、游乐项目服务、商铺出租、宾馆经营等。

3、独立上市 温德姆将分拆酒店及分时度假业务

温德姆集团(Wyndham Worldwide)正在跟随其同行万豪、喜达屋资本和希尔顿的脚步,于8月2日宣布计划分拆温德姆度假部门(Wyndham Vacation Ownership),并将与拥有RCI的温德姆目的地部门(Wyndham Destination Network)合并。 分拆后酒店集团和整合后的分时度假租赁公司将独立运作,而后者的上市公司将成为全球最大的分时度假公司。分拆后的两家新上市公司将签订长期许可协议,使得温德姆可以继续执行在今天四月份2017年第一季度盈利电话中CEO Stephen P. Holmes所宣称的“blue thread”策略,该策略旨在维护集团互相交织忠诚度计划。

  新项目

1、与亚朵合作的网易严选酒店落户杭州

成立仅一年的网易严选正乘着火箭以几十倍速追赶宜家、MUJI等经典生活方式品牌。宜家、MUJI在中国的酒店还没竣工,严选酒店就将于8月8日率先在杭州开张。 这次严选酒店是和倡导“在路上”生活方式的酒店品牌亚朵合作,在消费升级的背景下,亚朵和严选试图在住宿这个场景挖掘消费新的增长点,在家庭、办公、休闲之外的第四空间,导入新的流量。

网易严选这次似乎是要做场景电商。酒店植入了不少严选出品的商品。客人入住的时候可以同步在线下单,结束旅途回到家后就能收到在酒店体验过的一模一样的商品,“所见即可买”。

2、浙江山水主题小镇揭开神秘面纱 超级IP蜂拥进驻

8月2日,由山水文园集团打造的首个山水主题小镇——浙江山水主题小镇规划馆正式揭开神秘面纱。

美国六旗、加菲猫、可口可乐、派拉蒙、山水盛典等众多国内外一线品牌、国际超级IP的高层出席了规划馆开幕式活动。活动现场,山水文园集团与近百家行业巨头和优质平台运营商签署了战略合作协议。作为浙江山水主题小镇建设的关键节点,规划馆的亮相,首次将小镇的产品设计方案对公众展示,标志着小镇建设进入核心阶段。同时,规划馆以与众不同的高科技互动体验,首次对外公开展现浙江山水主题小镇全貌。

3、青稞公寓携手彩生活开拓公寓市场新模式

  近日,嘉网股份(股票代码:430498)自营公寓品牌“青稞公寓”与国内知名综合性物业管理集团,香港主板上市公司,“彩生活”(股票代码:HK1778)运营子公司正式签署了战略合作框架协议。双方将在资源整合、深耕现有管理资产、建立规模化租住生活服务平台等领域展开深层次合作。

彩生活服务集团是国内最具规模的综合性物业管理公司之一,2014年在香港主板上市。截止目前,彩生活服务集团彩之云社区平台服务面积覆盖约8亿平方米,正在形成以深圳、北京、上海、广州、成都、西安等城市为中心覆盖全国的战略布局。

  嘉网股份旗下自营青稞公寓品牌自2016年创立以来,已经打造了一系列长租公寓为核心场景的住宅产品及创新经营模式。青稞公寓已经成为西北地区最大的集中式长租公寓运营商,并将在近期拓展至北京、上海、青岛等目标城市。

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