来源：大河报
最近，万科、恒大、富力、绿城、旭辉等上市房企公布了7月销售业绩，尽管同比上涨幅度明显，环比却全部出现下跌。
据北京某咨询系统的统计数据表明，7月房企整体销售业绩普遍下滑，TOP3的房企7月单月业绩下滑幅度是20.1%、TOP4-20的房企下滑幅度是47.6%、TOP1-30的房企业绩下滑幅度是42.2%、TOP31-50的房企业绩下滑幅度是37.5%、TOP51-100的房企业绩下滑幅度是41.1%。TOP100房企整体销售下滑39.1%。
对此“残酷”的事实，上海易居研究院智库中心总监严跃进在接受采访时表示：“受调控政策影响，7月份房企的推盘节奏和销售节奏都在放缓，加之传统淡季效应的出现，销售规模的下滑在所难免。”
8月4日晚，金地公告，7月公司的销售面积为42.8万平方米，环比6月份的销售面积89.8万平方米下滑了52.3%；7月销售金额为79亿元，环比6月的销售金额185.9亿元下滑57.5%。
融创也是于8月4日晚发布公告。据公告信息，融创7月的销售面积是127.6万平方米，销售金额是220.5亿元。尽管销售金额同比去年增长144%，但是相比6月的销售情况，依然下滑了22.7%。
雅居乐在8月4日晚发布的营运数据也显示，公司在7月份的销售金额是46.6亿元，销售面积是43.1万平方米；而公司在6月的销售金额是79.3亿元，销售面积为66.6万平方米。相比6月，公司7月的销售金额和面积，分别环比下滑41.2%和35.3%。
同日，远洋发布7月未经审核的经营数据，其销售金额约为人民币39.1亿元，环比6月下降53.7%，比去年同期上升10%；销售面积约为20.26万平方米，环比下降63.68%，比去年同期上升2%。
首创置业在8月4日宣布，7月份实现销售面积9.5万平方米，销售金额为20.6亿元；而公司在6月的销售面积为23.9万平方米，销售金额为56亿元。同比6月，首创置业在7月的销售金额环比下滑63.2%，销售面积环比下滑60.25%。
万科日前公布的销售数据也显示，相比6月，7月不管是销售面积还是销售金额都在下跌。7月，万科的销售面积为249.1万平方米，但6月的销售面积为348.4万平方米；7月万科的销售金额为355.6亿元，而6月为491.3亿元。
也有分析人士指出，7月业绩的下滑也与6月业绩较高有关。为冲击半年业绩，很多房企在6月集中出货，使得当月的销售额创下新高。以恒大为例，其6月的销售额达到611.2亿元，比前5月的平均销售水平上涨超过六成。