今年上半年的成交数据显示，超过5成的人在六环以外买房，五环内买房的人数少之又少，在五环和六环之间买房的人达到了2成以上。目前五环内的房价已经很高，而六环外虽然价格相对较低，但是离中心城区又较远，而五环到六环之间一则房价尚可，二则交通、配套实施完善，生活便利，尤其是北五环，距离中关村、望京等区域较近，是置业的热门区域。
那么北五环现在还有哪些住宅新盘呢？细细数来，还真是不多，笔者就整理整理一些北五环的新盘，有的项目位于中央别墅区，单价5万+，相对来说性价比较高，下面就来看看吧。
阳光城·檀悦洋房预计2017年8月中旬开盘，预计推出80余套三居房源，目前处于排卡阶段，总价约630万/套。首付120万/套，住宅最高14层,居住165户,地下车位437个。
阳光城·檀悦项目已公布环评公告,项目计划2017 年1 月开工,2019 年1 月验收完毕并交付使用。建设内容为住宅、商业、办公,共建设7 栋建筑,其中1 栋办公楼(办公楼首层为商业)、6 栋住宅楼。最高14层,居住165户,地下车位437个。 规划建设建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上,地块位于顺义新城第22街区北部。
冠城大通百旺府于7月26日盛大开盘，火爆热销中，目前二组团房源仅剩最后15%，欲购从速。开盘介绍：本次推出二组团新房源，花园洋房，主力户型为137平三居、204平四居，均价74000元/平方米，137平方米三居总价约1000万/套，全部南北通透户型，70年产权，预计2018年6月精装交房。
百旺府位于海淀北部中关村CID核心区位，以1.21容积率为基础，精心打造海淀颇为罕见的低密纯花园洋房住区，尽享海淀前沿区域优势，配套资源体系完善的优势。本次百旺府一共推出三个改善型洋房户型，均是南北通透，户型方正的布局，全向南的主卧和次卧可以使家人和孩子在每天早起时享受到温暖的阳光。
橡林郡目前仅剩最后一栋楼，3# 户型47-60㎡，主力户型60㎡，预计2017年九月开盘。项目位于海淀区清河小营桥,橡树湾东侧。
橡林郡位于清河小营桥西学府树北街，是目前清河板块为数不多的在售的新房项目，产品主推1梯2户、1梯3户、2梯3户的板楼，户型以南北通透和南向为主，楼盘品质是不错的。从项目出发自驾走小营西路向东500米可上京藏高速，向西1.5千米可以上京新高速。公共交通方面，项目向西距离地铁上地站1.4公里，交通是比较方便的。项目周边有沃尔玛超市、五彩城、翠微百货等商业配套，完全可以满足业主的购物和休闲。
动态：首开国风美唐三期臻观在售7#楼为127㎡三居，目前仅剩20套房源，两梯两户、层高18层，3个单元，总价750万，轻装现房。项目三轨交汇交通便利，13号线、8号线、S2号线，详情可咨询售楼处400-032-4608转122702。
点评：美唐此次开盘的127㎡的改善三居，为3室2厅2卫，南北透通，采光很棒！而且客厅4.4米超大面宽，非常适宜孩子们在客厅玩耍。对于要上班族来说，小区紧邻8号线与13号线的交汇处霍营地铁站，上班通勤十分便利，不少中关村、西二旗的上班族在这置业。小区紧邻红黄蓝幼儿园、霍营中心小学，业主的孩子们入园有优惠！