一个人十年前毅然60多万元卖掉了自己在南山的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又了买回来。
先说一个事实，目前，我们在短期内依然没有能支撑起后楼市时代的行业。
房地产的上下游产业链错综复杂，直接或者间接拉动的行业超过40个，而关联最大的行业也在20个左右，这些行业涉及到经济中占比较大的金融业和制造业，因此房地产行业是典型的牵一发而动全身。
新经济难成支柱。虽然部分新经济的子行业增速很快，但整个新经济在经济中的占比不大，高盛在去年通过细分子行业的拆解，估算这部分的比重大约只有2成，和房地产及相关产业链所占的比重不可同日而语。而且新经济还有另外一个问题，就是很多子行业依托于旧经济，互联网+不是空中楼阁。房地产若崩溃，意味实体经济下滑，很多所谓的新经济都会受到负面冲击。
第二个事实是，近二十年以来，任何一次楼市调控，政策出发点都是“促进房地产市场健康发展”，而不是降房价。
在调控之后，各种媒体都在造势疯狂刷一些不能证实的新闻。房价到底有没有跌，我们真的暂时还不知道。
就算是房价跌，也只是小范围内的政策波动，北京房价翻了十几倍，用的时间也不是一两月，而是八年。
同时，政策发布的信息已经透露出了一些新的房产购买方向：
一、鼓励农民买房
没办法，中国的城市化进程还只是初步，预计到2026年我国城市化超过70%才算是结束。房地产的本质也就是城市化进程，不管多少年，政府总是会大力推动城市化，推动更多的人搬到城市中居住。
“十三五”期间，户籍人口城镇化率要年均提高1个百分点以上，并要求中大城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式限制落户。
看了这些政策，你说，一二线城市房子，你说买不买？
二、开始卖二三线城市的房产
最近讨论的一个热点就是，国家不让卖大城市的地了。然后你就以为房产天要塌了？一二线城市房价要死了？太幼稚，只是说，有些城市的房子，现在卖够了，你们换个别的地方买。
不得不说，任大炮那句“我有生之年看不到房价下跌”，真的是一句大实话。
我从来就没觉得房子是纯居住属性的，它被赋予的是更多的是金融投资属性。
在中国买房，除了要考虑，居住属性（本质价值）+城市单位投资密度（市场价值）+政策红利（户籍、土地政策等带来的稀缺价值）= 房子价格，更要懂，居住+投资+政策红利+市场炒作+跟风+货币超发= 房子价格，这个事实。
来一个限购，就喊楼市要崩，很可笑。
目前房价贵不贵完全不是考虑的因素，而是预期会不会上涨，如果房价所有的预期都是上涨，那我劝你赶紧买。返回搜狐，查看更多
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