周末，我断断续续读完了《穷爸爸富爸爸》的第一本，一共是十本，我是有心全部读完的。和很多金融理财书籍一样，该书有大量的篇幅都是在探讨理财观念，目的是树立理财意识。其实对于当前的大部分人中国人来说，早就被理财观念洗过脑了，问题是大家都知道理财很重要，问题是怎么理财。但是作者也没有给出什么好的建议。
作者确实举了一些例子，说明自己的怎么赚钱的。总结下来，基本上就是两个方面，一是房地产，二是股票。但是作者对炒股也不是很精通，他的股票就是投资一家公司，购买原始股。毫无疑问，作者有着很庞大的交际圈，才有获得这样的投资机会。其实现在中国很多人去读那么昂贵的MBA，目的就是混社交圈。那么高的学费，本身就是一个门槛，能进去学习的非富即贵，很多都是创业者，觉得谁比较靠谱，大家关系还不错，就能优先投资他的公司，汇报当然是非常丰厚的，相对来说，高昂的学费只是有点小钱而已。但是大部分是没有这样交际圈的，也就很难得到这样的机会。作者也没有具体说自己怎么投资公司的，反正都是朋友的公司，看着不错，就投资了。没办法，我们的朋友圈没有那么多的创业者。
作者重点的赚钱方式还是房地产。具体的手法也都写到了，主要是两种，一是通过法院的关系，低价拿到那些被拍卖的房产，然后转手卖出去赚差价。这种方法他是怎么学到的呢？因为他花了几百美元，去上了相关的课程，了解的法院拍卖房屋的相关知识；然后就是通过关系去操作。当然这种方法现在基本上已经不能用了，连作者都说，做法院拍卖房屋的人越来越多，已经很难赚钱了，他也需要寻找其他赚钱方法了。其实这种方法现在也是能用的，我知道有一个叫牛哥的人，他玩房地产，用的就是类似的方法。同样是空手套白狼。
简单来说，就是搞好房地产公司的关系，在房地产开盘之前，把好的房屋先拿下来。很多想买好房的人，就买不到合适的房屋，然后房地产销售员透露消息，说有一个人有意转让，但是需要加价。于是原本价值100万的房子，最后买到了105万。而多出的五万元，就是牛哥和房地产销售人员瓜分了。简单吧，只是我肯定是玩不转的。不要问我为什么，反正这种事情我做不来。
作者很强调学习，包括付费培训。确实，赚钱无止境，学习不能停。最让我好奇的是，美国有那么多好的财经培训课程，听完课就能够直接去操作，然后就赚钱了。这样的课程中国有吗？我不知道，对于大部分培训课程，我是不太相信的，因为我一直都是靠自学，自己摸索的。而且从来没有花钱去参加过培训课程，而且也不愿意花钱去学习。市场上鱼龙混杂，大部分的培训都是不值钱的。很多人花钱都是买了教训，买不到经验。但是我也需要有意识的去寻找靠谱的培训，花钱也要去参加。这是进步最快的方式之一。
作者第二种通过房地产赚钱地方的方式是购买被低估的房产，然而等待升值，慢慢出手；如果一时半会不能出手，那就租出去，租金也能形成不错的现金流。总的来说，过去的几十年里，美国的经济一直是向前发展的，而美国的房地产也是一直在升值，如果有时候升得快，有时候升的慢，但基本上能保持每年8%左右的升值空间。无论从哪个角度来说，房地产都是不错的投资手段。何况房地产的收益不仅仅是升值，还有租金。在美国，房租的回报率也是不低的。所以加在一起，收益也是不错的。就连股神巴菲特的年化收益率也不过只有15%，他投资房地产每年的收益不低于8%，成为富人，当然是板上钉钉的事情。何况作者拿到廉价的房子之后，也不着急出手，而是等待房价上涨的时候再卖掉，这个收益是非常高的。
其实中国过去十多年已经证明了，投资其实是一件很简单的事情，那就是有钱就买房，只要是买在一二线城市，都是赚的盆满钵满。可惜，我意识到这件事情太晚了。可以想象，如果未来中国经济还是保持一个不错增长速度，那么中国的房地产价格还是一直在上涨，在未来可见的时间内，投资房地产还是一个不错的选择。一二线城市肯定是买了就赚了， 三四线城市还需要看长期的发展。但是不管怎样，只要拉长这个投资线，买房肯定比存银行更划算，比投资股票更靠谱。当然任何一个行业，都是需要经验积累的。中国的房地产也是有那么多的陷阱，也许需要多多去学习的。返回搜狐，查看更多
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