房源超10万套、BAI领投小猪 短租行业已开启争夺战

投资潮讯:11月2日,住宿分享平台小猪宣布,已完成C+及D轮融资,总额达6500万美元。其中包括今日资本于去年底的C+轮融资,以及近日由愉悦资本和BAI(贝塔斯曼亚洲投资基金)领投,晨兴资本、今日资本与和玉资本跟投的D轮融资。

房源超10万套

小猪短租2012年正式上线,以 Airbnb 模式的C2C民宿短租业务起家。早在2013年1月6日,小猪短租获得晨兴创投千万美元的A轮融资,2014年6月,完成1500万美元的B轮融资,由君联资本领投,晨兴资本跟投。去年7月,完成6000万美元的C轮融资,由愉悦资本领投,晨兴资本、中信资本、和玉资本跟投。

目前,小猪在全国301个城市拥有超过10万套房源,近千万活跃用户,预计2016年平台业务量同比将增长500%。小猪CEO陈驰表示,“2016年小猪增速迅猛,平台生态蔚然成型,D轮融资的完成,标志着小猪跨入新的发展阶段。作为国内住宿体验最好的分享平台,我们会继续扩大这一优势,将体验做到极致,在整个住宿领域建立大生态圈,深刻改变中国人的出行住宿方式。”

相对于B端房源,小猪个人房源的占比超过50%。在国内分享住宿领域,小猪的市场份额超过一半。相对来说,airbnb更注重出境游市场,途家为在线短租酒店公寓。

短租行业初具竞争门槛

在线短租模式在国内一路走来都备受质疑。最早的Airbnb效仿者爱日租烧完2000万美元之后宣布倒闭,之后的蚂蚁短租也反响平平。普遍的观点认为,是租赁房屋难以形成标准化的服务,以及中国人给房子赋予的含义非同一般,没有短租给陌生人居住的观念。

小猪最初选择在线下获取房源,然后用“纯Airbnb”的平台模式去运营,但房东数量一度起不来,于是在早期的一段时间也采用非个人房源填补供给以拉动需求。2014年拿到B轮融资后,小猪重新走个人房源的路子,但加重了对房屋的运营。

途家走的则是另一套玩法。和Airbnb等纯C2C模式相比,途家主要和开发商合作,并扮演物业和酒店前台的角色,相对较“重”。去年8月,途家才开始向C2C进行拓展,C2C模式能够使途家在短时间内获得房源,而房源的数量和质量是与同类公司竞争中的主要争夺点。

10月20日,途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,房源和流量资源进一步扩充。而早在去年年底,途家并购了在线短租平台——蚂蚁短租,大举进入C2C 短租领域。频繁的并购和投资动作之后,民宿短租领域的巨头有可能就此产生。而小猪的此次融资,直接将途家的巨头争霸升级为两家厮杀。中国民宿短租市场发展快速升级,并将竞争之战拉入下半场。

在途家去年并购C2C民宿短租的蚂蚁短租、住百家也开始面临竞争危机的情况下,民宿共享经济的竞争态势似乎已经十分激烈。而陈驰看来,C2C的竞争现在主要是和酒店行业的竞争,会从快捷连锁酒店释放出市场空间,短租行业还没有到激烈的竞争阶段,但竞争的门槛已初步具备,未来这个行业的竞争者主要是携程系、airbnb和小猪之间的竞争。

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